Ситуация: есть возможность взять в аренду (почти безвозмездную) участок в новом микрорайоне 1 км от МКАД. Не считая "старого" жилого фонда (село, дачи), на 95% заселены 2 мкр. по 1тыс. квартир каждый. Участок расположен на единственном проезде к одному из них в непостредственной близи от второго. Неподалёку открылась автомойка на два поста - отбоя от клиентов нет, по выходным 24ч. стоит очередь.
Хочу открыть мойку+шиномонтаж/сто. Пытаюсь понять сколько делать боксов. Склоняюсь к трём+бокс с ямой для замены расходников, тонировкой и т.д, шиномонтаж.
За основу беру этот типовой проект, крайний бокс отделяем стенкой с дверью, с боку пристраиваем шиномонтаж с навесом. Двери 3м*3м.
За типовой проект без моих модификаций продавец просит: оборудование Портотехника MLC-1813,Сотеко 215,AURORA Gale 50. (+в стоимость входит эл.обор-ие, отпопление дизель, водочистка)
Самостоятельно по частям собирать выйдет дешевле, но насколько сложнее получить заключение СЭС? По смыслу всё так же с сертификатами, так что нет разницы?
Если к бетонной площадке добавить яму, она не станет считаться фундаментом? Или есть смысл подкопить и поставить подъемник для сход-развала?
И один из главных вопросов: откуда брать воду? К водоканалу подключиться не выйдет. Из скважины вода очень ржавая, не полетят ли АВД даже после магистральных фильтров? На привозной техничке - разорюсь?
Я начинаю с нуля вникать в тонкости, не судите строго.