Cedrus

Всем здравствуйте! Сейчас нахожусь на этапе выбора участка под МСО. Возникают следующие вопросы: 1. Возможно ли приобрести неучтенный участок через аукцион? Проблема в том, что как мне объяснили, неважно к какой зоне будет относится земля (жилой,общественно-деловой, производственной и т.д.) так как деятельность Автомоек относится к условно разрешенным видам использования (код ВРИ 4.9.1.3), а поставить на учет можно только с основным или вспомогательным ВРИ. Тут как вариант возникает мысль сделать следующим образом: через торги берем в аренду на 1,5 года, строим помещение под тех комнату, потом оформляем участок в собственность, потом как собственник меняем ВРИ участка через публичные слушания и достраиваем все остальное. Но как это все будет выглядеть на практике представления не имею. 2. Какое место расположение лучше? Банально, но все же. Понятно что спальные районы лучше, но тут с местом беда, плюс из-за плотности тяжелее соблюсти санзону. А что насчет частного сектора его у нас много, но вот поедет ли человек на МСО если он во дворе так же может помыть. Есть ли смысл на въезде в город ставить? 3.Как приобрести землю из федеральной собственности?

Всем здравствуйте! Сейчас нахожусь на этапе выбора участка под МСО. Возникают следующие вопросы: 1. Возможно ли приобрести неучтенный участок через аукцион? Проблема в том, что как мне объяснили, неважно к какой зоне будет относится земля (жилой,общественно-деловой, производственной и т.д.) так как деятельность Автомоек относится к условно разрешенным видам использования (код ВРИ 4.9.1.3), а поставить на учет можно только с основным или вспомогательным ВРИ. Тут как вариант возникает мысль сделать следующим образом: через торги берем в аренду на 1,5 года, строим помещение под тех комнату, потом оформляем участок в собственность, потом как собственник меняем ВРИ участка через публичные слушания и достраиваем все остальное. Но как это все будет выглядеть на практике представления не имею. 2. Какое место расположение лучше? Банально, но все же. Понятно что спальные районы лучше, но тут с местом беда, плюс из-за плотности тяжелее соблюсти санзону. А что насчет частного сектора его у нас много, но вот поедет ли человек на МСО если он во дворе так же может помыть. Есть ли смысл на въезде в город ставить? 3.Как приобрести землю из федеральной собственности?