Евгений К

Границы до жилых домов при строительстве автомойки

197 posts in this topic

Особенно здесь  все расстояние  соблюдены:D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минут назад, Aquarama Rus сказал:

 

Столько же сколько и на 2 и на 5, т.е. 100м. Причём не только до жилых домов. 

 

С уважением,

Олег Логачев

ООО «Оборудование автомоек самообслуживания»

Разве до пром сооружений тоже?

4 минуты назад, АСТ сказал:

Особенно здесь  все расстояние  соблюдены:D

Краснодар улыбнул конечно. Видимо, всё схвачено там:D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Так на 2 ведь 50м.

 

5 минут назад, АСТ сказал:

Особенно здесь  все расстояние  соблюдены:D

А не поэтому ли они ночью не работают? Может в проекте снижения СЗЗ прописано, что ночью нельзя работать?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Про ночь с вами согласен.   Но если подходить с  точки зрения закона   ,  то эта мойка там вообще не должна стоять.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну почему же не должа?.. Насколько я понимаю, сзз может быть снижения при условии выполнения ряда мероприятий. Это делается с помощью составления проекта, в котором описываются эти самые мероприятия, выполнение которых позволяет снизить расстояния от объекта до жилых домов. Эти мероприятиями, применительно к мойкам, могут быть доп. шумоизоляция тех. помещения, расположение строения на участке (куда смотрит строение), работа только в дневное время суток, озеленение...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

А вас не смущает , что с большой  долей вероятности , земля  на которой стоит данная   мойка   под ИЖС ( я могу ошибаться ) 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 минут назад, АСТ сказал:

А вас не смущает , что с большой  долей вероятности , земля  на которой стоит данная   мойка   под ИЖС ( я могу ошибаться ) 

 

Цитата

по документу:

Объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению общей площадью не более 350 кв. м., за исключением встроенных и (или) встроенно-пристроенных объектов в многоэтажных и среднеэтажных жилых домах: объекты технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования; иные объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Paha Fire сказал:

Разве до пром сооружений тоже?

Краснодар улыбнул конечно. Видимо, всё схвачено там:D

 

Нет, до промсооружений - нет. Но помнится Вы хотели в деревне построить ;), а значит 100 метров до полей, садовых участков и т.п. 

 

А ткачёвские угодятся славятся тем, что чиновники готовы закрывать глаза на что угодно. Достаточно вспомнить пресловутую Кущевскую. 

 

Но на каждую гайку найдётся свой болт с левой резьбой. Где-то через год работы эту мойку приезжал закрывать сам мэр вместе с телевидением. Правда спустя несколько недель снова открылась. 

 

С уважением,

Олег Логачев

ООО «Оборудование автомоек самообслуживания»

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Senior lecturer сказал:

Так на 2 ведь 50м.

 

Бесплатно будут читать «от 2 до 5 постов - 4 класс опасности». А на платной основе прочитают «до 2 постов - 5 класс». 

 

Меня больше улыбает, что 6 постов и выше - вне санпина. 

 

С уважением,

Олег Логачев

ООО «Оборудование автомоек самообслуживания»

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 28.10.2013 в 10:53, shmakich сказал:

В очередной раз коснулся вопроса, хоть и вскользь.

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

Всего предприятия делятся по размеру СЗЗ на пять групп: 1000, 500, 300, 100 и 50 метров.

Если, к примеру у вас мойка до двух постов или СТО до пяти постов, без малярно-жестянных работ, а до ближайшего объекта из перечисленных выше больше 50 метров, то и делать ничего не нужно, никакую зону считать не надо.

Это к примеру, если у вас что-то другое, то можно набрать в интернете и почитать в санпине к какой категории относиться ваше предприятие.

Если предприятие не вписывается в указанные расстояния по санпину, то тогда нужно делать проект.

По ценам тут никто ничего путнего не скажет, у всех по разному, несколько лет назад выдали предписание сделать проект СЗЗ, поехал по фирмам заказывать проект, все смотрели по карте где находимся, что у нас есть, только потом посчитали стоимость проекта. Ценник начинался от 35 000 до 180 000 руб, почему такой разброс непонятно. Делать не стал, вышло дополнение к санпину и я оказался в границах зоны.

Да если у кого котельная, то по ней считается отдельно.

Здрасьте, читаю тему и никак не пойму...до Двух постов это как, это один пост..или можно два? Тоесть включительно до двух или не включительно?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Седня ехал мимо, остановился...мойка один пост...фасадик наверное метров 8, на нём же шиномонтаж и сто какое-то. Хозяин у муниципалитета, так сказал, выиграл суд и все оформлено официально.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Скажите, а вообще кто-то делеал эти замеры, для сокращения сзз ..интересует подходит ли шум струи авд под санитарные нормы? Тоесть можно ли при таком шуме сократить границы метров до 10?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте.
Вопрос следующий:
Хочу взять в аренду помещение под автомойку, на 3 бокса в своем городе, в ПЗЗ в условно разрешенном виде использование есть ОБЪЕКТ ОБСЛУЖИВАНИЯ АВТОТРАНСПОРТА (МАСТЕРСКАЯ АВТОСЕРВИСА, СТАНЦИЯ ТЕХ. ОБСЛУЖИВАНИЯ , АЗС, АВТОМОБИЛЬНАЯ МОЙКА).
Но есть небольшая проблема от будущей автомойки нет 100 м. от жилого дома индивидуального дома, есть от них разрешение что они не против.
Можно ли мне начинать открываться и параллельно делать снижение санитарно защитной зоны, а после этого и создавать комиссию о переводе с условно разрешенного использования на основное ?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Отвечаю сам себе.

В основ виде деятельности теперь нету мойки как выяснилось , в условно разрешенном виде деятельности так и остается.

Что касаемо снижении СЗЗ то буду делать  параллельно после открытия. Тут вопрос только в финансах.

ИМХО, снижение СЗЗ стоит 30-100 т.р. но не более, так что не видитесь на большие суммы под предлогам, что у нас Вы точно получите. 
Всем удачи.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 14.12.2018 в 11:29, fjellope сказал:

Отвечаю сам себе.

В основ виде деятельности теперь нету мойки как выяснилось , в условно разрешенном виде деятельности так и остается.

Что касаемо снижении СЗЗ то буду делать  параллельно после открытия. Тут вопрос только в финансах.

ИМХО, снижение СЗЗ стоит 30-100 т.р. но не более, так что не видитесь на большие суммы под предлогам, что у нас Вы точно получите. 
Всем удачи.

Мне, в свое время, намекали на гос. экспертизу для сокращения нормативов расстояния под конкретные условия и сумма фигурировала в районе полумиллиона)).

Скажу больше. Лично знаю две мойки (двухпостовые) которые работают (ВНИМАНИЕ): одна в 30-40м от школы и впритык к жилым одноэтажным домам, а вторая так же по расстоянию от 9-ти этажного дома. Ту что у школы пытались много лет закрывать, даже прокуратура работала, но все чего добились это смены стационарной вывески на съемную растяжку, которая каждое утро появляется около этой мойки, а сама мойка так и продолжает работать. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 16.12.2018 в 22:05, Mihail___ сказал:

но все чего добились это смены стационарно вывески на съемную растяжку, которая каждое утро появляется около этой мойки, а сама мойка так и продолжает работать. 

:Dвот скоты...вывеску отжали

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день уважаемые форумчане.Хотелось бы услышать мнение профессионалов.Имеется земельный участок расположенный в зоне ж-1,земля на данный момент имеет тройное назначение ижс,магазины,автомойка самообслуживания.собираюсь строить 4 х постовую.Соседнее домовладение расположено по соседству,до домовладения от моего участка порядка 25 м.Подскажите пожалуйста может кто строил автомойки в непосредственной близости от жилых домов ?В случае жалоб итд,какие могут быть последствия?назначение указанного земельного участка проводили через публичные слушания .заключение Сзз обещают сделать по моему участку...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, 599 сказал:

земля на данный момент имеет тройное назначение ижс,магазины,автомойка самообслуживания

Прям так и написано в ВРИ - автомойка самообслуживания???

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Нет написано автогаражи с возможным размещением автомойки

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, 599 сказал:

Добрый день уважаемые форумчане.Хотелось бы услышать мнение профессионалов.Имеется земельный участок расположенный в зоне ж-1,земля на данный момент имеет тройное назначение ижс,магазины,автомойка самообслуживания.собираюсь строить 4 х постовую.Соседнее домовладение расположено по соседству,до домовладения от моего участка порядка 25 м.Подскажите пожалуйста может кто строил автомойки в непосредственной близости от жилых домов ?В случае жалоб итд,какие могут быть последствия?назначение указанного земельного участка проводили через публичные слушания .заключение Сзз обещают сделать по моему участку...

Я не профессионал. Но в краснодаре видел мойки на несколько постов в паре метров от соседских домов. Но так же слышал истории у тех же работников моек, когда на стадии стройки бабушка соседка заворачивала весь процесс. Не помогали ни связи ни деньги. С соседями надо дружить и если уж они есть...думать и о их благе...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now