О земле (подробно)

[ГусарскиеПалаты 0]

Земля в собственности, какие плюсы для автомоечного дела? для его начала и успешного развития событий?

[Елисей80 18]

Земля в собственности, какие плюсы для автомоечного дела? для его начала и успешного развития событий?

Минусов я не вижу. Плюсы в том что тебя ни кто не подвинет и это на долго а не временно. Есть возможность к расширению, дополнению чего то другого.

[ГусарскиеПалаты 0]

Минусов я не вижу. Плюсы в том что тебя ни кто не подвинет и это на долго а не временно. Есть возможность к расширению, дополнению чего то другого.

Сейчас как раз занимаюсь землей, добавляю 10% площади, в соответствии с поправками в земельном кодексе от марта15 года

И наконец то подготовил все материалы для устройства системы слива и отстоя воды

Что касается земельного участка, на сколько Я понял обязательное разрешенное использование должно быть с категорией авторемонт? у кого нибудь есть такая категория земли?

[savatage 200]

Сейчас как раз занимаюсь землей, добавляю 10% площади, в соответствии с поправками в земельном кодексе от марта15 года

И наконец то подготовил все материалы для устройства системы слива и отстоя воды

Что касается земельного участка, на сколько Я понял обязательное разрешенное использование должно быть с категорией авторемонт? у кого нибудь есть такая категория земли?

При проверке смотрится санитарная зона(ее можно уменьшить)

Паспорта на отходы.

Назначение земли то но не ИЖС.Гараж можешь только под хранение использовать.

По идее любое помещение можно использовать под автомойку.С администрацией надо консультироваться.

У всех порядки разные.Где то проще.

[ГусарскиеПалаты 0]

При проверке смотрится санитарная зона(ее можно уменьшить)

Паспорта на отходы.

Назначение земли то но не ИЖС.Гараж можешь только под хранение использовать.

По идее любое помещение можно использовать под автомойку.С администрацией надо консультироваться.

У всех порядки разные.Где то проще.

Я уже понял что в нашей оккупированной врагом территории ничего нельзя, кроме как башлять скотским чиновничкам бабки...

На днях зашел в КУМИ ....говорю необходима консультация по вопросу Перераспределение границ земельного участка..... на меня как на идиота все посмотрели ....а что это говорит такое .....

В документах на землю указано - использование земельного участка под деятельность нежилого помещения......

Вот Я и думаю есть ли смысл заморачиваться и коды эти использования земельного участка менять???

так как щас занимаюсь увиличением земли и возможно есть смысл сразу внести уточнения????

Есть мысли по этому поводу?

[Shishakov 108]

Я уже понял что в нашей оккупированной врагом территории ничего нельзя, кроме как башлять скотским чиновничкам бабки...

На днях зашел в КУМИ ....говорю необходима консультация по вопросу Перераспределение границ земельного участка..... на меня как на идиота все посмотрели ....а что это говорит такое .....

В документах на землю указано - использование земельного участка под деятельность нежилого помещения......

Вот Я и думаю есть ли смысл заморачиваться и коды эти использования земельного участка менять???

так как щас занимаюсь увиличением земли и возможно есть смысл сразу внести уточнения????

Есть мысли по этому поводу?

Чтобы понять что можно сделать с принадлежащей Вам землей, надо определить какие виды разрешенного использования этой земли прописаны для Вашего участка, причем эти виды делятся на:основные, условно разрешенные и вспомогательные.

Где это взять?

Для начала определитесь приняты ли в Вашем населенном пункте "Правила землепользования и застройки..." приложением к которым являются "Карты градостроительного зонирования", кроме того в нем есть и "Градостроительные регламенты" (принимается Думой или иным представительным органом власти, как правило можно найти на официальных сайтах администрации или в подписках местных газет в библиотеке). В этом документе прописываются все процедуры с землей.

Если да, то все упрощается:

1. По Картам зон определите в какой зоне находится Ваш участок.

2. По названию зоны в Градостроительном регламенте определяете виды разрешенного использования Вашего участка. Вам нужно чтобы было "объекты по обслуживанию транспортных средств".

3. Если это прописано в основных видах - то Вам несказанно повезло и никаких препятствий по строительству и эксплуатации автомойки со стороны Администрации у Вас нет. Вы можете поменять вид разрешенного использования в любой момент по заявлению и бесплатно.

4. Если этот вид в условно-разрешенных (как например в зонах жилой застройки) или во вспомогательных, то придется получать разрешение у Администрации. Порядок получения прописан в этом же документе.

Если же такой документ не принят, что в настоящий момент крайне редкое явление, то Администрация будет Вам парить мозги в целях получить с Вас известно что и в этом случае точных рецептов нет.

P.S. Второй камень преткновения - это санитарно-защитная зона (СЗЗ), но это относится к другой теме (используйте поиск).

[savatage 200]

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

Вот публичная кадастовая карта.

Можно все узнать бесплатно.

[ГусарскиеПалаты 0]

Чтобы понять что можно сделать с принадлежащей Вам землей, надо определить какие виды разрешенного использования этой земли прописаны для Вашего участка, причем эти виды делятся на:основные, условно разрешенные и вспомогательные.

Где это взять?

Для начала определитесь приняты ли в Вашем населенном пункте "Правила землепользования и застройки..." приложением к которым являются "Карты градостроительного зонирования", кроме того в нем есть и "Градостроительные регламенты" (принимается Думой или иным представительным органом власти, как правило можно найти на официальных сайтах администрации или в подписках местных газет в библиотеке). В этом документе прописываются все процедуры с землей.

Если да, то все упрощается:

1. По Картам зон определите в какой зоне находится Ваш участок.

2. По названию зоны в Градостроительном регламенте определяете виды разрешенного использования Вашего участка. Вам нужно чтобы было "объекты по обслуживанию транспортных средств".

3. Если это прописано в основных видах - то Вам несказанно повезло и никаких препятствий по строительству и эксплуатации автомойки со стороны Администрации у Вас нет. Вы можете поменять вид разрешенного использования в любой момент по заявлению и бесплатно.

4. Если этот вид в условно-разрешенных (как например в зонах жилой застройки) или во вспомогательных, то придется получать разрешение у Администрации. Порядок получения прописан в этом же документе.

Если же такой документ не принят, что в настоящий момент крайне редкое явление, то Администрация будет Вам парить мозги в целях получить с Вас известно что и в этом случае точных рецептов нет.

P.S. Второй камень преткновения - это санитарно-защитная зона (СЗЗ), но это относится к другой теме (используйте поиск).

Спасибо за развернутый ответ, про СЗЗ в курсе...уже искал и читал многое

[ГусарскиеПалаты 0]

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

Вот публичная кадастовая карта.

Можно все узнать бесплатно.

Спасибо, уже несколько дней рисовал в этой карте, добавлял 10% к земле, пока виртуально

На новой неделе поеду договариваться о мезжевании

[Michail64 0]

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

Вот публичная кадастовая карта.

Можно все узнать бесплатно.

А я как раз ,что-нибудь подобное искал в инете)) В итоге ничего не нашел и уж думал только сразу по кабинетам бегать)) Осталось только разобраться,что там к чему)) Спс

[Michail64 0]

Что-то по-моему какая-то не актуальная инфа на этом сайте)) Или я что-то не так смотрю)) Выходит так,что где якобы леса и земельные участки,но на самом деле там многоэтажки стоят)

[5a200 0]

Фотографии ландшафта устаревшие. Актуальны границы земельных участков