маленький урод

Совершенно точно. На двух постовой мойке в подземном паркинге на одном посту, проходном, установил оборудование МСО... ИТОГ: на посту ручной мойки стала образовываться очередь и запись, где натренированные узбеки в паре, за 35 минут так в комплексе вылизывают авто за 900р. (носовым платком под подкрылками или порогами провожу выборочно - чисто) с сушкой и продувкой всех щелей, стёкла изнутри и тд. и тп. ... что на соседнем посту МСО владелец автомобиля 2,5 часа (15р. за минуту) ползает весь в поту, а машина всё равно грязная !!! Если задача нахлобучить собственника автомобиля - высосать из него больше денег, а ответственность за результат , точнее его отсутствие - плохо вымытый автомобиль возложить на него же - это МСО... Если нужен результат - обращайтесь к профессионалам!

Добрый день. 1.Стоимость аренды нежилого коммерческого помещения (в частности помещения для автомойки) рассчитывается по определённой методике для каждого направления бизнеса. 2. Стоимость готового(в бетоне) нежилого коммерческого помещения состоит из затрат на его строительство, в частности оплата труда застройщика(качество строительства) + локация (насколько благоприятна для ведения данного вида бизнеса). 3. В вычислении ставки по аренде коммерческого помещения (п.1) для каждого конкретного вида бизнеса, из общей стоимости объекта, принципиальное значение имеет только - локация( расположение). Арендная ставка двух абсолютно одинаковых в физическом плане коммерческих помещений, но расположенных в разных места - будет разной. (Читал на форуме у госпожи Осокиной про мойки на 2 или 4 этажах паркинга ТЦ). Если господам арендаторам невозможно выплачивать расчётную для данного конкретного помещения средневзвешенную арендную ставку - они просто не могут работать по данной теме.(Отсюда образование сетей.) Для сведения уважаемых инициатора темы dimsontm и участников форума Bkas и mm1976 - инвестиционная стоимость нежилого помещения для двухпостовой автомойки (S~200кв.м.) мойки в Москве, расположенной в паркинге ( центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, центральная канализация,центральная вода холодная/горячая, электрическая мощность) в бетоне - от 30 000 000 рублей + стоимость неотделимых дорогостоящих конструкций по теме автомойка (песколовки в монолите с системой водоотведения до тех помещения, установка NED с обособленным каналом до крыши строения, электрическая мощность - от 57 000 р. за 1 кВт, тепловые завесы от ЦТП здания, влагостойкие въездные ворота), непосильные для арендатора - от 5 000 000> р. Комплект стандартного оборудования для двухпостовой ручной мойки устанавливаемый в помещении арендатором будет стоить 350 000 - 500 000р. По арендной ставке : При коэффициенте локации 1> по профилю автомойка(без сопутствующих дорогостоящих направлений) - арендная ставка помещения под двухпостовую мойку должна быть 7,5% годовых(учётная ставка ЦБ), после уплаты налогов арендодатель получает 6% годовых. Принимая в расчётах показатели - мойка одного автомобиля 1 раз в месяц(6 месяцев "не сезон") и 2,5 раза в месяц (6 месяцев сезон) по Москве и МО при коэффициенте локации 1> и среднем чеке 600р.(что для Москвы и МО не дорого) - месячный оборот должен составить 630 000 р. За минусом 30% оплата труда, 35000р.коммуналка, 15000 шампунь - чистый условный выхлоп 391 000 р. (Без полировок, химчисток, бизнес и премиум, шиномонтажа и хранения...) Расчётная арендная ставка 35 000 000 Х 7,5% : 12 = 218 750 р. Из неё арендодатель(ИП) получает - 175 000 р. Доход арендатора 391 000 - 218 750 = 172 250 р. Из них арендатор(ИП) получает - 168 250р. Цель занятия бизнесом - получение прибыли. По направлению "автомойка" доход арендодателя вложившего в 70 раз больше сопоставим с доходом арендатора.

Добрый день. "Всё очень просто, сказки - обман." Если мойка работает у одного владельца , после покупки ППА рабочей схемы - нет никакой гарантии что будет работать у другого, тем более того, что продажи будут подниматься. Владелец мойки - работа круглосуточная, если стоит задача бизнесу - расти. Держать на достигнутом уровне - только тогда соответствующая данному уровню бригада - администратор, бригадир, мойщики. Администратор способный бизнес развивать - не будет работать долго, так как развивается сам. Никто в детстве не мечтал стать мойщиком автомобилей. Кадры решают - всё. Мой друг продал как бизнес, всё честно - двух постовую мойку и шиномонтаж с хранением. Был в этой теме случайным человеком по стечению обстоятельств - нечем было кормиться. Прошло 2,5 года - срок вышел, стал продавать. Работал сам. С ноля: установил самое простое оборудование, ремонт не делал кроме плитки на постах, поставил лавку для клиентов, администратора нет ... Прошёл за первый год все круги ада, а когда пошли деньги - чуть было не попал в рай... Тем не менее в составе проданного бизнеса: позиционирование мойки - стандарт, уровень цен по рынку - качество мойки значительно выше рынка, репутация, клиентская база - в глухие месяцы 400 машин, в сезон - 1000 машин, сайт с пропиской в Яндекс и Гугл по городу 1-2 позиция, слаженный коллектив из четырёх мойщиков один из которых бригадир, другой с задатками админа.... Не факт, что у нового владельца пойдёт развитие потенциала в бизнес и премиум - может всё рухнуть.

Уважаемый Avante , по Вашей рекомендации пока Doorhan буду держать в уме.. . По существу Hormann, не могли бы Вы намекнуть на порядок цен на ворота (в том числе шефмонтаж) в Вашей компании: 1. HS 7030 PU Ш 3500 мм Х В 3000 мм, спиральный привод, влагостойкое исполнение (максимум нержавеющих элементов), крепление снаружи помещения(если есть техническая возможность крепления к потолку), радарный датчик снаружи , пульт управления настенный внутри, аварийный грибок, сигнальный фонарь двухцветный. 2. HS 7030 PU Ш 5000 мм Х В 3000 мм, спиральный привод, влагостойкое исполнение (максимум нержавеющих элементов), калитка без порога, крепление снаружи помещения (если есть техническая возможность крепления к потолку), радарный датчик снаружи, пульт управления настенный внутри, аварийный грибок, сигнальный фонарь двухцветный. или 3. ISO SPEED COLD (PU 80mm) Ш 3500 мм Х В 3000 мм, спиральный привод, влагостойкое исполнение (максимум нержавеющих элементов), крепление снаружи помещения(если есть техническая возможность крепления к потолку), радарный датчик снаружи , пульт управления настенный внутри, аварийный грибок, сигнальный фонарь двухцветный. 4. ISO SPEED COLD (PU 80mm) Ш 5000 мм Х В 3000 мм, спиральный привод, влагостойкое исполнение (максимум нержавеющих элементов), калитка без порога, крепление снаружи помещения (если есть техническая возможность крепления к потолку), радарный датчик снаружи, пульт управления настенный внутри, аварийный грибок, сигнальный фонарь двухцветный? PS. Стесняться не нужно... Покупатель голосует ногами...

Это для сохранения нервной системы.... Если ворота отлитые из золота с встроенной колотушкой ударяющей в лоб нерадивых мойщиков и гнилых клиентов будут настолько хороши что навечно избавят от общения по поводу их неисправностей с поставщиком-сервисменом - то они тоже найдут своего потребителя

Всем привет. Судя по диалогу, лучше всех разбирается в воротах для ручной автомойки эксперт Bkas , прямо "растоптал" продавца Avante... эмоционально... Уважаемый Bkas, прошу Вас озвучить конкретно производителя ворот для ручной мойки рекомендуемого Вами? Название , ссылку...? Не ради рекламы окаянной, а только пользы для...