crank911

Всем привет. Товарищи, нужен ваш совет. Хочу купить готовую автомойку в Москве. Много моек объездил и пригляделся мне один вариант.Находится в подземном паркинге на территория ТЦ. Земля в аренде. 3 мокрых поста,1 сухой, шиномонтаж. Стоимость 5.5 млн. Документы пока никакие не смотрел, но общался с собственником и он мне сказал, что чистая прибыль в сезон примерно 500т.р. в не сезон 250т.р. Как думаете на первый взгляд- это реальные цифры? Ну и вообще какие могут быть подводные камни и на, что нужно обращать внимание при покупки готовой автомойки. Заранее все спасибо.

Всем привет. Сегодня поеду смотреть автомойку и заодно встречусь с собственником. Опять нужна ваша помощь товарищи)) Охота приехать подготовленным к переговорам. Скажите пожалуйста какие основные вопросы задать собственнику по его автомойки? Заранее всем спасибо!)

Народ, посоветуйте проверенную или хорошую фирму которая сделает полный аудит мойки. 1)управленческий, или производственный, аудит; 2)аудит хозяйственной деятельности; 3)аудит на соответствие требованиям; 4)аудит финансовой отчетности; 5)технический аудит

А если с нуля все начинать. 6млн хватит, чтобы открыть нормальную мойку? 3-4 поста+шинка.

По поводу почему продают бизнес. Говорит,что основной род деятельности стройка, перед кризисом набрал лизинга и теперь сидит в полной жэ.. И из за этого продает мойку.

А если не напрямую покупать, а через брокера? С одним брокером общался, у них условия такие: Есть возможность взять тест-драйв на две недели. За это время делается аудит. И если заявленные цифры подтверждаются то мойку покупаешь, если нет то либо можно скинуть цену за объект либо отказаться.

Получается все, что сейчас есть в продаже это полная фигня??Откуда тогда они такие цифры рисуют. Например:Автомойка на 3 мокрых поста + шиномонтаж, 2 800 000 руб. Аренда 150000 рублей,Чистая прибыль 200000р.Оборудование включено в стоимость бизнеса (включая новое немецкое оборудование под шиномонтаж, керхеры и пылесосы). Пишет, что все подтверждается.

Ну а по вашему, сколько должна стоить мойка которая приносит чистой прибыли от 300т ?

Мойка находится в подземном паркинге на территории ТЦ, соответственно арендодатель ТЦ

250 он сказал что это уже чистыми в не сезон и 500 чистыми в сезон

Аренда только земли. Все остальное будет в собственности.

в МСК если брать мойку в собственности, то она стоит от 20млн и выше. Так что в продажи почти все мойки на арендованной земле.

5.5 стоимость бизнеса. Площадь в аренде. Аренда порядка 250т.р. мес

На одну мойку заезжал, там продавала прохладительные напитки, чай, кофе, стоял вендинг автомат, автомат по приему платежей и продажа катков))

ps4 воткнуть)))хотя думаю free wifi хватит вполне)

не разу не оставлял)))

я бы сделал.хоть как то заманить народ

извините,что не в тему. Но как создать новую тему? Пишет не прав доступа.