Jocker

Нет я еще не строил, но проект уже есть, смета тоже. На примере здание 1400 кв.м, планируется истратить на : подвод коммуникаций вода( 10м), канализация, 7 метров( или шамбо), свет на 100квт( около 500 т.р), само строительство фундамент (60 бурок по 6,5 метром, диаметр на 500 мм ), металлокаркас+ сендвич панели 12 млн, отделка( внутрение помещения, клиентская, второй этаж офисы, автосервис и т.д - 3 млн. Итого: 11000 рублей-1 кв.метр, это с учетом что все материалы НОВЫЕ и без скидок цены ( металл посчитан по самой дорогой от 27-45 тыс за тонну, его 80,4 тонны) Так что Ваши предположения ошибочны.

Именно так, согласен.

У меня 3 поста мойки, попадаю под 4 класс СанПинА, 100 м сан зона, если в проекте указать что 2-а поста, пройдет как думаете?

Вы уверены что вывоз стоит 6-7 тысяч? У нас в городе 3 куба 700р, 7 куб-1200. Может стоит уточнить?

Шамбо это как раз и есть закопанная емкость под водоотведение, потом удаление этого всего автоцистерной с откачкой, не такие большие деньги. А прокладка труб и подключение к центральной хорошо, если не далеко.

Капитальный обьект - неразрывная связь с землей, фундамент тоесть. Но есть ньюансы.

За 5600, у него 6 постов мойки, здание 18*12. Вполне реально. 2 млн для ст-ва 2-х постов тоже реально. Не проще взять уже готовые, у них и документация есть? Менее 2 млн кажется стоит на 2 поста.

Можно, смотря под что у вас выделена земля, под то вы и возьмете. Но есть одна существенная разница, кап. Обьект дает право выкупа земли, соответственно никто и никогда Вас с этого участка не "попросит". А вот временный как раз когда-то придется оставить и разобрать свою " движимую" вещь, кстати по закону через торги предоставляются участки.

Доброго времени суток, а почему Вы не рассматриваете Шамбо? У нас в городе 25 куб с работой-100-110тыс. рублей, 50 куб-200 соответственно.