start-up

[SLENTA 0]

Рассчитываю автомойку с нуля, с землей все непонятно, места пока конкретного нет, НО у мепня задание от инвестора - ПРОСЧИТАТЬ.

На 3-постовую мойка я рассчитываю 300 квадратов, Москвская область, стоимость прикинула 30 тыс. долл./сотка + услуги риэлтора - короче 3 ляма выходит.

Далее по проекту - одна из организациЯ насчитала мне следующее:

проект - 100 долл./кв.м

согласование - 10% от проекта

СМР - 1200 долл./кв.м

+ оборудование и мебель - почти 1 лям.

На выходе получила почти 16 лямов. руб. Кто-нибудь подскажет, это нормально/мало/много????

Буду очень признаьельна за комметарии.

[Realm 0]

Это мало. Реально получится в несколько раз больше.

[liska 0]

Это мало. Реально получится в несколько раз больше.

[Realm 0]

А Вы как думали? 3 сотки это только территория под мойку. А машины с неба будут падать в нее? А стоянка для машин? А подвод коммуникаций?

[Константин 0]

Рассчитываю автомойку с нуля, с землей все непонятно, места пока конкретного нет, НО у мепня задание от инвестора - ПРОСЧИТАТЬ.

На 3-постовую мойка я рассчитываю 300 квадратов, Москвская область, стоимость прикинула 30 тыс. долл./сотка + услуги риэлтора - короче 3 ляма выходит.

Далее по проекту - одна из организациЯ насчитала мне следующее:

проект - 100 долл./кв.м

согласование - 10% от проекта

СМР - 1200 долл./кв.м

+ оборудование и мебель - почти 1 лям.

На выходе получила почти 16 лямов. руб. Кто-нибудь подскажет, это нормально/мало/много????

Буду очень признаьельна за комметарии.

http://forum.avtomoika.com/index.php?showtopic=1459

[ПавАрс 0]

Дороговато... Размеры помещения можете указать? В принципе, 3 поста отстроить с проектом и очистными - 6-9 млн край. Вот площадки/дороги могут в копеечку влететь))) Realm прав совершенно - их тоже надо учитывать.

Подключения воды+эл/ва вряд-ли больше 0,5 млн.

С газом, если нужен, проблеммы скорее всего возникнут.

[abcd 0]

С газом, если нужен, проблеммы скорее всего возникнут.

А чем отапливаться планируете?

[Realm 0]

Подключения воды+эл/ва вряд-ли больше 0,5 млн.

Мне предложили в одном месте новую электро подстанцию построить...

[ПавАрс 0]

Мне предложили в одном месте новую электро подстанцию построить...

Кто и зачем предложил? И, главное, в каком таком "месте"?)))

[Константин 0]

Кто и зачем предложил? И, главное, в каком таком "месте"?)))

Неужели не понятно что энергети за подключение или это тока за тех.условия?

[Realm 0]

Кто и зачем предложил?

При предварительной проработке проекта строительства здания на выделенном участке "ввиду отсутствия свободных электромощностей". А кого то такой подход удивляет?

[abcd 0]

А кого то такой подход удивляет?

У нас на работе ненавязчиво предложили модернизировать электро подстанцию. Выхода небыло, мы модернизировали.

[ПавАрс 0]

При предварительной проработке проекта строительства здания на выделенном участке "ввиду отсутствия свободных электромощностей". А кого то такой подход удивляет?

Да подход не удивляет, удивляет что предложили автомойке - не тот бизнес для таких "свершений")))) Тогда (если газ есть) проще свою электростанцию поставить. Хотя, с газом сейчас тоже опасно заморачиваться...