Стоимость автомойки самообслуживания - МСО

[Takeshi 25]

Данная ветка посвящена стоимости проекта МСО и его окупаемости, а также средняя доходность.

Стоимоcть мойки МСО 6 постов:

Средняя стоимость 6 постовой автомойки, около 14-15 млн. рублей в СПб.

Включены согласования от 3 млн. р. (при работе грамотных специалистов и минимальными цепочками людей и связей).

При работе с собственниками (ТЦ,ТК,Гп.) есть свои плюсы и минусы:

+ быстрота запуска, сроки 4-6 месяцев от начала до запуска.

+ наличие коммуникаций: воды, канализации, точки подключения от ТЦ, что соотвественно снижает затраты на подключения к ним.

- стоимость аренды от 150т.р.

- зависимость от ТЦ, тоесть что то у вас разладится с собственниками площадки, выгнать в большинстве случаев они не могут (договор оф. зарегистрированный), но вот электричества могут лишить, а это главное для мойки.

При поиске участка у "города":

+ более дешевая аренда 20-70 т.р. (зависит индивидуально от участка)

+ участок в вашей собственности, тоесть как недвижимый бизнес-объект, стоимость которого при продаже гораздо выше.

- сроки получение данного участка из-за гораздо большего количества процедур дольше 6-12 месяцев.

- согласования также дороже, от 3 млн. рублей

Средняя стоимость оборудования основе 6 постовой контейнерной, по ценам 2012 года, с НДС и таможней. (данные цены примерные, и не являются офертой)

- стоимость полного комплекта 6 постов контейнерной порошковой европейского производства - от 140-150 т.евро, (пример CW Tech (Германия) - 142 т.евро).

- пылесос 2 постовой - около 7.3 т.евро .

- шеф монтаж - 5% от стоимости оборудования.

- очистные: импортные или российского производства (реально работающие) - от 700 000-1 500 000 рублей.

- доставка с европы до С-Пб. - от 6 т. евро за 1 контейнер.

- проект автомойки с привязкой - около 500 000 рублей. (в СПб.)

- строительные работы полностью от 4,5 млн. рублей.

- металлоконструкция оцинкованная, от 900 т.р

- банеры 60-100 т.р.

- световые короба (шапка) 300-600 т.рублей.

- благоустройство -

- также нужно учесть поиск земельного участка, "пробитие его на пригодность" и организацию договора аренды для вас, если вы пользуетесь данными услугами.

Это основные расходы, доп. расходы могут зависеть от пожеланий заказчика и особенностей выбранного участка.

[Роман Королёв 11]

В целом соглашусь, есть нюансы, но это нюансы.

Единственно, что все здесь как правило предлагают куцую мойку только с мокрыми ручными постами. Европейский опыт говорит о том, что нужно строить комплекс, он безусловно значительно дороже, но и доходность значительно выше, а окупаемость сокращается с 2,5-3 лет (коллеги просто приукрасили про 18-24 месяца), как раз до искомых величин.

[Takeshi 25]

В целом соглашусь, есть нюансы, но это нюансы.

Единственно, что все здесь как правило предлагают куцую мойку только с мокрыми ручными постами. Европейский опыт говорит о том, что нужно строить комплекс, он безусловно значительно дороже, но и доходность значительно выше, а окупаемость сокращается с 2,5-3 лет (коллеги просто приукрасили про 18-24 месяца), как раз до искомых величин.

В каком смысле "куцую"?????? и где "здесь"????? "про кого" вы имеете ввиду???

О каком "комплексе" идет речь??? что в вашем понятии комплекс? и за счет чего по вашему мнению он доходнее???

С чего вы взяли что мы что то "преукрасили"??? у вас что есть действущая мойка в россии с которой вы получаете подробную информацию?? вы каждый день проезжаете мимо нее, и можете подтвердить все сказанное??

Если вы считаете, что мы где-то "приукрасили", то попрошу обоснования для таких высказываний. Иначе, это просто попытка ввести в заблуждение форумчан (мягко говоря).

Мои данные основываются на чистой практике Питерских моек (2 мойки разного производителя), статистика собиралась с открытия: июля. Постоянно ведется фото подтверждение.

Все выше описанное написанно в чистом виде, без преувеличения и обмана.

Потенциальным клиентам, даже самым неопытным, смогу обосновать написанное и сказанное.

[Роман Королёв 11]

Ни в коем случае не хотел обидеть, но я точно также веду наблюдение за мойками в России и Европе, есть такая вещь, как статистика, отсюда и информация. Плюс просчет и постройка своего комплекса. Потом есть желаемый и реальный результат.

Давайте не сориться а детально разбираться.

ps: прошу прощение про слово "здесь", я имел ввиду на нашей российской территории и это не вина конкретного поставщика, это проблема с которой столкнутся владельцы этих моек в будущем. Смотрите как это происходит в других странах, зачем мы себя лишаем счастья...

обратите внимание на количество сухих постов, там с права за стенкой тоннель, впереди 10-ти постовая мокрая мойка со снековыми аппаратами для перкуса, детской игровой площадкой....

[Takeshi 25]

это проблема с которой столкнутся владельцы этих моек в будущем. Смотрите как это происходит в других странах, зачем мы себя лишаем счастья...

обратите внимание на количество сухих постов, там с права за стенкой тоннель, впереди 10-ти постовая мокрая мойка со снековыми аппаратами для перкуса, детской игровой площадкой....

О какой проблеме вы ведете речь??

Клиенту в первую очередь на МСО нужно предоставить: скорость, качество, и недорогую цену на саму мойку, из дополнительных пылесос и коврики. Сушка-единицы.

Для владельца важно окупаемость его инвестиций и последующий доход, все остальное это лирика!

Заметьте, я не против таких комплексов, за, но это единичные варианты, они ни как не могут быть стандартными и массовыми.

Во первых для такого масштаба (7 постов мойки, 10 сушки, 2 портала, кафе, детская площадка) в городской черте Питера и Москвы практически не реально найти участок, под 6 постовую приходится потрудится. Если и найдете, то стоимость его будет очень не дешевая. Хорошо, вы нашли, и построили. Что дальше? клиенту едущему на основные преимущества МСО, разницы нет, ехать на ваши 7 или 6 постов другой мойки.

Дальше, к такому комплексу поедут люди, и будут там задерживаться-вы сами создали такие условия, создавать заторы, как до помывки так и после, что снизит ее пропускную способность, а это напрямую влияет на доход.

Также немаловажный фактор электричество, под 6 постов стандарт до 35 квт нужно с 1 пылесосом, и их тяжело достать, а где в городской черте взять ваши кВт, не менее 70 (наверно, утверждать не буду, не имею на руках спецификации вашей). И по воде могут быть подобные проблемы.

И я больше чем уверен, что такой масштаб будет окупаться согласно своим затратам, сверх прибыли там не будет явно. Доход будет равен количествам постов аналогичной мойки + доходу аналогичного портала. Дополнениями вы не повысите доход, а наоборот затормозите его отдачу-задержите клиента на мойке-снизите пропускную способность-прямая зависимость доходности.

[Еvгений 0]

...... Также немаловажный фактор электричество, под 6 постов стандарт до 35 квт нужно с 1 пылесосом, ........

Takeshi, всетаки, сколько на 6 постов запрашивать мощности? Большинство производителей на мокрые 6 постов указывают 35-40 кВт.

У Вас цифра везде разная, в коммерческом предложении неприлично малая в 25, такая же в проспекте "PDF" формата, в текстах сообщений варьируются...

6 движков по 5 кВт уже 30.

[chinahem 8]

А вот скажите,что лучше? помыть 2 машины просто без сушки,или за те же минуты одну, но с сушкой? С точки зрения владельца мойки. Предположим,что стоимость минуты одинакова для любой операции. Мойка,ополаскивание,сушка и т.д.

[Takeshi 25]

Takeshi, всетаки, сколько на 6 постов запрашивать мощности? Большинство производителей на мокрые 6 постов указывают 35-40 кВт.

У Вас цифра везде разная, в коммерческом предложении неприлично малая в 25, такая же в проспекте "PDF" формата, в текстах сообщений варьируются...

6 движков по 5 кВт уже 30.

только оборудование 6 постов 25 кВт, + пылесос, + освещение, +видеонаблюдение, + обогрев для персонала, + компьютер для персонала... средняя получается до 35 кВт. мощности нужно иметь запаса, а средняя будет меньше.

[Denis_WashTec 0]

Уважаемый, Takeshi

- металлоконструкция оцинкованная, со световыми коробами, баннерами - около 1 млн. рублей.

Это стоимость конструкций Российского производства? Или вы везете их из Германии прямо с завода CW TECH? Если Российского, то обязательно ли у вас заказывать или можно самим выйти найти производителей? Даете ли вы рекомендации по металлоконструкциям, размеры, нагрузки, рекомендуемый материал?

[Роман Королёв 11]

Структура на 6 постов с АБС пластиком, оцинкованными металлоконструкциями, техническим помещением 2,8х5 м для первых пяти клиентов в Питере будет стоить в районе 1,3-1,5 мл. рублей,

примерно так это будет выглядеть, любой цвет на выбор:

[Denis_WashTec 0]

Структура на 6 постов с АБС пластиком, оцинкованными металлоконструкциями, техническим помещением 2,8х5 м для первых пяти клиентов в Питере будет стоить в районе 1,3-1,5 мл. рублей,

примерно так это будет выглядеть, любой цвет на выбор:

Спасибо большое. Это вы из Германии их привезете? А установка сколько может стоить?

Подготовка площадки? Вы этим занимаетесь или дадите просто рекомендачии технические?

[Роман Королёв 11]

Спасибо большое. Это вы из Германии их привезете? А установка сколько может стоить?

Подготовка площадки? Вы этим занимаетесь или дадите просто рекомендачии технические?

Это приедет из Италии и цена в Питере, все чертежи плиты, дадим, все анкерные закладные дадим, объект монтируется в течение недели, при условии нулевой готовности, если нужна подрядная организация в Питере, готов озадачится, можно попросить Такеши и вместе сделать объект, думаю кооперация будет на много конструктивнее, нежели бодание. У Такеши есть великолепный опыт, у меня есть портальная техника, можем вместе сделать просто великолепные объекты....

[Denis_WashTec 0]

Это приедет из Италии и цена в Питере, все чертежи плиты, дадим, все анкерные закладные дадим, объект монтируется в течение недели, при условии нулевой готовности, если нужна подрядная организация в Питере, готов озадачится, можно попросить Такеши и вместе сделать объект, думаю кооперация будет на много конструктивнее, нежели бодание. У Такеши есть великолепный опыт, у меня есть портальная техника, можем вместе сделать просто великолепные объекты....

Спасибо за исчерпывающий ответ.

[Denis_WashTec 0]

Это приедет из Италии и цена в Питере, все чертежи плиты, дадим, все анкерные закладные дадим, объект монтируется в течение недели, при условии нулевой готовности, если нужна подрядная организация в Питере, готов озадачится, можно попросить Такеши и вместе сделать объект, думаю кооперация будет на много конструктивнее, нежели бодание. У Такеши есть великолепный опыт, у меня есть портальная техника, можем вместе сделать просто великолепные объекты....

Т.е. в эту стоимость входит поставка всех металллоконструкций и навеса и перегородок, и операторной, Разработка чертежей,

монтаж металлоконструкций навеса, перегородок и операторной не входят в эту стоимость????

Нужно самим искать спецов?

[Роман Королёв 11]

Т.е. в эту стоимость входит поставка всех металллоконструкций и навеса и перегородок, и операторной, Разработка чертежей,

монтаж металлоконструкций навеса, перегородок и операторной не входят в эту стоимость????

Нужно самим искать спецов?

да не входят, но при желании можно и включить

[Denis_WashTec 0]

да не входят, но при желании можно и включить

Спасибо. А сколько ориентировочно может стоить монтаж?

И как тогда гарантия на конструкции если установкой не вы занимаетесь?

[Takeshi 25]

Спасибо. А сколько ориентировочно может стоить монтаж?

И как тогда гарантия на конструкции если установкой не вы занимаетесь?

монтаж в среднем занимает 10% от стоимости оборудования

[Segun 0]

Takeshi, Вы не ответили на пост выше.

Уважаемый, Takeshi

- металлоконструкция оцинкованная, со световыми коробами, баннерами - около 1 млн. рублей.

Это стоимость конструкций Российского производства? Или вы везете их из Германии прямо с завода CW TECH? Если Российского, то обязательно ли у вас заказывать или можно самим выйти найти производителей? Даете ли вы рекомендации по металлоконструкциям, размеры, нагрузки, рекомендуемый материал?

И еще, стоимость монтажа 10% от стоимости оборудования, это при условии что монтаж осуществляется вашей организацией? Эта стоимость для всей территории РФ или чем дальше от СПб те стоимость монтажа будет увеличиваться?

"-строительные работы полностью 3-4 млн. рублей." Что входит в эти работы? Эти работы с учетом монтажа металлоконструкции?

[Takeshi 25]

Уважаемый, Takeshi

- металлоконструкция оцинкованная, со световыми коробами, баннерами - около 1 млн. рублей.

Это стоимость конструкций Российского производства? Или вы везете их из Германии прямо с завода CW TECH? Если Российского, то обязательно ли у вас заказывать или можно самим выйти найти производителей? Даете ли вы рекомендации по металлоконструкциям, размеры, нагрузки, рекомендуемый материал?

Конструкция РФ производства.

Заказывать можете сами на месте по проекту, по желанию.

В проекте все указанно от "А" до "Я".

[Takeshi 25]

И еще, стоимость монтажа 10% от стоимости оборудования, это при условии что монтаж осуществляется вашей организацией? Эта стоимость для всей территории РФ или чем дальше от СПб те стоимость монтажа будет увеличиваться?

"-строительные работы полностью 3-4 млн. рублей." Что входит в эти работы? Эти работы с учетом монтажа металлоконструкции?

Да, 10% это нашей организацией полностью, под запуск мойки.

Это для всей центральной части РФ, за Урал надо уточнять. но если и добавится то только на транспорт.

На сегодняшний день у нас сумма строительства фиксировна на уровне 4.5млн. р. - это сумма включает в себя все строительные и монтажные работы, а также саму металлоконструкцию, благоустройство и прочее. Единственно что не входит это строительные работы по подведению коммуникаций к объекту. Если они на расстоянии от него.

Позже выложу фото наших моек на 6 постов за эту стоимость.

[Segun 0]

Да, 10% это нашей организацией полностью, под запуск мойки.

Это для всей центральной части РФ, за Урал надо уточнять. но если и добавится то только на транспорт.

На сегодняшний день у нас сумма строительства фиксировна на уровне 4.5млн. р. - это сумма включает в себя все строительные и монтажные работы, а также саму металлоконструкцию, благоустройство и прочее. Единственно что не входит это строительные работы по подведению коммуникаций к объекту. Если они на расстоянии от него.

Позже выложу фото наших моек на 6 постов за эту стоимость.

Спасибо! Теперь ясно.

[Takeshi 25]

Стандарт нашего исполнения за указанную ранее стоимость. Остальное по желанию заказчика.

Хоть "космос", хоть "минимализм".

[Kanadzava 71]

...На сегодняшний день у нас сумма строительства фиксировна на уровне 4.5млн. р. - это сумма включает в себя все строительные и монтажные работы, а также саму металлоконструкцию, благоустройство и прочее. Единственно что не входит это строительные работы по подведению коммуникаций к объекту. Если они на расстоянии от него.

Takeshi, уточните, в 4,5 млн входят:

1) все земляные работы, устройство подогрева полов, сами бетонные полы, а также все материалы (трубы, бетон и т.п.) ?

2) Насчет благоустройства: асфальт или плитка, какая площадь благоустройства входит в эту стоимость - участки ведь разного размера бывают?

3) магистрали ВД, консоли и прочее железо также входит в указанную стоимость?

4) металлоконструкция на сколько постов включена в стоимость?

5) Отстойники и очистные в стоимость не входят?

Правильно ли я Вас понимаю, что имея готовый участок с заведенными коммуникациями, достаточно приобрести у вас оборудование по соответствующей цене, оплатить 4,5 млн. руб. за все строительные работы и металлоконструкцию, +10% от стоимости оборудования за монтаж, подключить коммуникации и объект готов к работе?

[Takeshi 25]

Takeshi, уточните, в 4,5 млн входят:

1) все земляные работы, устройство подогрева полов, сами бетонные полы, а также все материалы (трубы, бетон и т.п.) ?

2) Насчет благоустройства: асфальт или плитка, какая площадь благоустройства входит в эту стоимость - участки ведь разного размера бывают?

3) магистрали ВД, консоли и прочее железо также входит в указанную стоимость?

4) металлоконструкция на сколько постов включена в стоимость?

5) Отстойники и очистные в стоимость не входят?

Правильно ли я Вас понимаю, что имея готовый участок с заведенными коммуникациями, достаточно приобрести у вас оборудование по соответствующей цене, оплатить 4,5 млн. руб. за все строительные работы и металлоконструкцию, +10% от стоимости оборудования за монтаж, подключить коммуникации и объект готов к работе?

1) да, все по объекту, + 3 метра вокруг него по периметру. Подводка коммуникаций до объекта-отдельная плата. Благоустройство далее 3 метров - отдельная плата.

2) материалы на выбор.

3) да

4) 6 постов

5) отстойники да, очистные нет.

Полный перечень расходов под ключ есть в документации, сделайте запрос на почту, и вышлю вам.

[Kanadzava 71]

Полный перечень расходов под ключ есть в документации, сделайте запрос на почту, и вышлю вам.

Запрос отправил.