Опубликовано 5 Декабря 2012 · Жалоба И то верно, что то занесло по инерции...))) худой мир, лучше доброй драки. 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 5 Декабря 2012 · Жалоба Как говаривал один мой товарищ, "где стрельба - там денег нет". И он прав, черт побери. присоединяюсь... самому надоело уже... больше полемики, чем конструктива... 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 5 Декабря 2012 · Жалоба Могу напомнить: 1. CWTech на голову выше всех. 2. Все кто не согласен - молчать! P.S. Сибиряк, Вам уже пора разоружаться. Тут пока только рукопашная была, даже без травматики, а Вы уже с боевыми ходите. Это у Вас стиль продаж такой? Инвестиции не идут туда, где стрельба. Мнения нескольких дилеров не говорят за весь брэнд. Мы знаем с каким продуктом работаем, понимаем отличия и преимущества перед конкурентами. Со своей стороны сдержу похвальства, оборудование само скажет за себя. Мойки запускаются, любой желающий может убедится. На корпоративном уровне похвальства нет, скоро в этом убедитесь. 2013 большой год для CWTech, и в техническом, и в маркетинговом. 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 5 Декабря 2012 · Жалоба у меня есть знания, много букоф писать лень, расчитывайте на окупаемость 4-5 лет, но не как 1-2 года как некоторые тут пиарят Сорока на хвосте принесла: бкф на пулковке 6 постов, запущенная в июле 2011, должна была окупится в ноябре-декабре 2012 (информация за октябрь). Можете уточнить у Канадзавы, у него есть возможность уточнить эту информацию. Все довольно просто проверяется, нужно не много времени, моек в Питере 9. Выбираете любую, садитесь и считаете.Чем больше времени, тем точнее данные. Некоторые клиенты ставили видеорегистраторы. Со своей стороны могу сказать что цифра в 1.5-2 года абсолютно реальная для 6 постовых, перепроверенно разными способами. Строим 8, там поймем что она покажет. 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 5 Декабря 2012 · Жалоба Сорока на хвосте принесла: бкф на пулковке 6 постов, запущенная в июле 2011, должна была окупится в ноябре-декабре 2012 (информация за октябрь). Можете уточнить у Канадзавы, у него есть возможность уточнить эту информацию. Все довольно просто проверяется, нужно не много времени, моек в Питере 9. Выбираете любую, садитесь и считаете.Чем больше времени, тем точнее данные. Некоторые клиенты ставили видеорегистраторы. Со своей стороны могу сказать что цифра в 1.5-2 года абсолютно реальная для 6 постовых, перепроверенно разными способами. Строим 8, там поймем что она покажет. Вау, Такеши, не заставляйте меня ржать во весь голос на форуме, а то распугаю вам тут всех покупателей. Вы вообще бизнесом занимались? Если да, то печально слышать. Если нет, тогда все понятно. Розовые очки свисают с носа или сознательное введение в заблуждение? У вас на сайте есть два земельных участка для инвесторов, если так все красиво (рентабельность почти 100% годовых!!!), то что же вы сами не построите там свои МСО? Офигенная была бы реклама, отговорки типа нет денег не принимаются, лизинг и кредит рулят. 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 5 Декабря 2012 · Жалоба Вау, Такеши, не заставляйте меня ржать во весь голос на форуме, а то распугаю вам тут всех покупателей. Вы вообще бизнесом занимались? Если да, то печально слышать. Если нет, тогда все понятно. Розовые очки свисают с носа или сознательное введение в заблуждение? У вас на сайте есть два земельных участка для инвесторов, если так все красиво (рентабельность почти 100% годовых!!!), то что же вы сами не построите там свои МСО? Офигенная была бы реклама, отговорки типа нет денег не принимаются, лизинг и кредит рулят. Не совсем понимаю вашего юмора. Если вы не можете в это поверить, это не значит, что этого нет. Вы бы прежде чем оценивать способности других, перепроверили бы информацию. Такие цифры близки для Питера и Москвы, регионы будут поменьше. Также не забывайте про климат. Сколько раз выставлялись фотоотчеты живые, в разное время, приезжали форумчане в Питер, и своими глазами видели все это.... Приезжайте в Питер, лично проведу экскурсию, сами убедитесь. P.S. чем меньше постов, тем больше срок окупаемости. Участки хорошие... особенности: 1) Они не в городе, а в пригороде. (в основном инвесторы хотят в городе). 2) Они в аренде от собственников. (инвесторы хотят либо в собственность, либо аренду от куги напрямую, либо в аренде у ТЦ). 3) Они недавно вывешенны, по таким местам решения с бухты барахты не принимаются. Любой инвестор просчитывает риски, и деньги 10,15,20 млн. у них в кармане не лежат, деньги работают, и выделить в новое направление тоже нужно время. 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 5 Декабря 2012 · Жалоба Не совсем понимаю вашего юмора. Если вы не можете в это поверить, это не значит, что этого нет. Вы бы прежде чем оценивать способности других, перепроверили бы информацию. Такие цифры близки для Питера и Москвы, регионы будут поменьше. Также не забывайте про климат. Сколько раз выставлялись фотоотчеты живые, в разное время, приезжали форумчане в Питер, и своими глазами видели все это.... Приезжайте в Питер, лично проведу экскурсию, сами убедитесь. P.S. чем меньше постов, тем больше срок окупаемости. Участки хорошие... особенности: 1) Они не в городе, а в пригороде. (в основном инвесторы хотят в городе). 2) Они в аренде от собственников. (инвесторы хотят либо в собственность, либо аренду от куги напрямую, либо в аренде у ТЦ). 3) Они недавно вывешенны, по таким местам решения с бухты барахты не принимаются. Любой инвестор просчитывает риски, и деньги 10,15,20 млн. у них в кармане не лежат, деньги работают, и выделить в новое направление тоже нужно время. Без юмора жизнь скучна Удачный бизнесмен обычно занижает свои показатели, неудачливый завышает И вообще манипуляция цифрами - излюбленный механизм продаж Вы, Такеши, можете оценить доходы МСО, но вам очень трудно будет получить информацию о реальных расходах МСО, многие статьи расходов просто не принимаются в расчет, и вообще человеку свойственно приукрашивать действительность. П С Кстати, ажиотаж вокруг МСО уже привел к повышению аренды у гиперов в разы (У вас в питере например в 4 раза) как вам? какая окупаемость 2 года? В качестве наводки 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 5 Декабря 2012 (изменено) · Жалоба Без юмора жизнь скучна Удачный бизнесмен обычно занижает свои показатели, неудачливый завышает И вообще манипуляция цифрами - излюбленный механизм продаж Вы, Такеши, можете оценить доходы МСО, но вам очень трудно будет получить информацию о реальных расходах МСО, многие статьи расходов просто не принимаются в расчет, и вообще человеку свойственно приукрашивать действительность. П С Кстати, ажиотаж вокруг МСО уже привел к повышению аренды у гиперов в разы (У вас в питере например в 4 раза) как вам? какая окупаемость 2 года? В качестве наводки 1) Ситуацию вокруг существующих моек, мы приводим как в пример. В раскладке экономических расчетов рекомендуем отталкиваться от 25-30% среднегодовой загрузки. Все что сверху, приятный бонус. 2) Преукрашивать не наша прерогатива, экономику даем реальную, даже добавляем того, чего можно и не делать. Клиент сам уже определяет, как ему вести это дело. 3) Самая первая аренда у Гипера была 110т.р. сейчас меньше чем за 250т.р. гиперы не разговаривают, "Адамант" от 500 готов разговаривать, и то, кто больше даст (закрытый тендер). Аренда у гиперов больше, но и проходимость там больше, это факт, одно покрывает другое. Городская ставка от КУГИ в месяц на 300 м2 около 26т.р., 700 м2 около 50т.р. Но тогда от места зависит проходимость, и доход. За наводку спасибо , за происходящим на рынке следим, это как ни как наш хлеб... Изменено 5 Декабря 2012 пользователем Takeshi 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 7 Декабря 2012 · Жалоба Вы, можете оценить доходы МСО, но вам очень трудно будет получить информацию о реальных расходах МСО, многие статьи расходов просто не принимаются в расчет, Какие на пример? или это просто так, в качестве предположения? МСО не такое уж и громоздкое предприятие, как современные автомоечные комплексы, механизм его работы гораздо проще. О каких статьях расходов, по-вашему, не говорится? Это относится к периоду строительства или эксплуатации? 1. Строительство - не стану перечислять, это долго, и у каждого своё. 2. Эксплуатация, в произвольном порядке: - коммунальные платежи, от количества постов и освещаемой площади, - соляра, газ или электричество для подогрева воды, от мощности котлов, - илосос, от потока машин, - ФЗП, от количества занятых работников(3-4 оператора, 1 дворник, 1 гл. инженер, 1 управляющий), - налоги, куда без них))), - аренда, у каждого своя, - реклама, по необходимости - закуп химии и расходников, - оплата техобслуживания, по необходимости, у кого нет гл. инженера Добавьте если что то упустил из виду. 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 7 Декабря 2012 · Жалоба Добавьте если что то упустил из виду. + не предвиденные 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 7 Декабря 2012 · Жалоба + не предвиденные и без этого редко обходится. Отычно добавляю 20% от сметы, это по максимуму. В эксплуатационные можно ещё добавить 5-6% на вандализм и 6т.р. месяц на тревожную кнопку. 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 7 Декабря 2012 · Жалоба Куда девать весь оффтоп - не знаю. Оставлю пока тут. Тема: работа МСО - зимой. Сибиряк забанен на десять дней. 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 11 Декабря 2012 · Жалоба Takeshi, где свежие репортажи с питерских МСО? Да, прошедшая зима показала нам, что снег и стужа - не проблема для моек самообслуживания. Но это было год назад. Что сейчас? Сомневаюсь, что у вас есть чем похвастаться, люди наелись зимнего самоослуживания (такая моя провокационная реплика). 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 11 Декабря 2012 (изменено) · Жалоба Takeshi, где свежие репортажи с питерских МСО? Да, прошедшая зима показала нам, что снег и стужа - не проблема для моек самообслуживания. Но это было год назад. Что сейчас? Сомневаюсь, что у вас есть чем похвастаться, люди наелись зимнего самоослуживания (такая моя провокационная реплика). всему свое время... мойка на днях запущенна, сняли фото и видео, а также видео помывки "от" и "до". Грязь-настоящая 2 недельная, трасса-город-3 дня снегопада-глыбы по аркам.... Так что будет что посмаковать. Видео и фото на обработке и монтаже. Заодно и наглядная рекомендация. Все сможете увидеть здесь и на новом сайте. Изменено 11 Декабря 2012 пользователем Takeshi 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 12 Декабря 2012 · Жалоба Takeshi, мне кажется, имелось ввиду общее положение дел на МСО в Питере, не на той, что Вы поставили. Спрос не упал? Были ли нынче холода в СПб, и насколько клиенты, набравшись опыта и набив шишок за прошлую зиму, готовы теперь ехать на МСО в зимний период? 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 12 Декабря 2012 · Жалоба Takeshi, мне кажется, имелось ввиду общее положение дел на МСО в Питере, не на той, что Вы поставили. Спрос не упал? Были ли нынче холода в СПб, и насколько клиенты, набравшись опыта и набив шишок за прошлую зиму, готовы теперь ехать на МСО в зимний период? Именно это я и имел в виду. Что-то мне подсказывает, что прошлогодний энтузиазм должен был поутихнуть. 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 12 Декабря 2012 (изменено) · Жалоба на вопрос уже ответил ранее: Получается, что зимой МСО должна испытывать недостаток клиентов по двум причинам: 1. Холодно и неприятно мыть машину (и это мы уже обсуждали) 2. За счет увеличения времени мойки (грязь, шапка льда и снега на машине) теряется конкурентное преимущество перед классической мойкой. Кстати, что сейчас просходит в Питере? Прошлой зимой мы видели что-то похожее на ажиотаж на питерских МСО. Что сейчас - задал нашему "спецкору" Такеши вопрос здесь 1. Зимой впринципе холодно и некомфортно на улице, но и мы не в шортах выходим на улицу... поэтому не вижу особой проблемы. По зимнему одет, и что мойка, что нахождение на улице, разницы нет.. 2. Не сказал бы. На видео, которое готовим видно: мойка 2 программ от всей каши и глыб 2 недельной грязи заняла 140р. (15р.- 1 мин.), и 40р. на другие 2 программы с воском и осушением. Сегодня тоже самое что и в прошлом году, людям нравится. Только уже 11 моек. Добавлю: Холода до -11 доходили в городе. По наблюдениям, как осенью ехали, так и сейчас. От прошлой зимы мало чего изменилось. Изменено 12 Декабря 2012 пользователем Takeshi 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 12 Декабря 2012 · Жалоба Уважаемые форумчане, Вы хуже чем бабки на скамейках возле подъезда, которые сидят кости соседям перемывают. Я захожу время от времени посмотреть ветку и становится все менее и менее интересно из-за антипиара так называемых представителей и дилеров. Вы оглянитесь по сторонам не видно ни одного заинтересованного инвестора – Вы всех распугали. Может вы считаете что занимаетесь маркетингом, так вместо того чтобы тут бездарно тратить время и зарабатывать не честно денежку, возьмите и почитайте книжку Маркетинг для чайников – глядишь и продажи в гору пойдут. Тема МСО реально интересна, но если уж тема называется работа МСО в зимний период так расскажите все сложности эксплуатации и варианты борьбы с проблемами. От себя добавлю в адрес возможных инвесторов, ребята на мой взгляд нужно просто сесть со своими технически грамотными спецами (раз выдумаете на счет МСО значит у вас уже скорее всего есть другой бизнес, и как следствие грамотные тех. спецы) и почитать статейки на тему МСО (погуглите) накидайте Карту памяти с перечнем всех вопросов. Оформите все в виде таблицы. Затем придется посетить всех представителей совместно со своими спецами и заполнить табличку. Поживите недельку посмотрите как и у кого работает МСО (инкогнито). Затем на внутреннем тех совете решите насчет поставщика… А насчет местных продаванов – думаю, если так дальше пойдет, надо ветку закрывать – парни херней страдают… 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 12 Декабря 2012 · Жалоба Уважаемые форумчане, Вы хуже чем бабки на скамейках возле подъезда, которые сидят кости соседям перемывают. Я захожу время от времени посмотреть ветку и становится все менее и менее интересно из-за антипиара так называемых представителей и дилеров. Вы оглянитесь по сторонам не видно ни одного заинтересованного инвестора – Вы всех распугали. Может вы считаете что занимаетесь маркетингом, так вместо того чтобы тут бездарно тратить время и зарабатывать не честно денежку, возьмите и почитайте книжку Маркетинг для чайников – глядишь и продажи в гору пойдут. Тема МСО реально интересна, но если уж тема называется работа МСО в зимний период так расскажите все сложности эксплуатации и варианты борьбы с проблемами. От себя добавлю в адрес возможных инвесторов, ребята на мой взгляд нужно просто сесть со своими технически грамотными спецами (раз выдумаете на счет МСО значит у вас уже скорее всего есть другой бизнес, и как следствие грамотные тех. спецы) и почитать статейки на тему МСО (погуглите) накидайте Карту памяти с перечнем всех вопросов. Оформите все в виде таблицы. Затем придется посетить всех представителей совместно со своими спецами и заполнить табличку. Поживите недельку посмотрите как и у кого работает МСО (инкогнито). Затем на внутреннем тех совете решите насчет поставщика… А насчет местных продаванов – думаю, если так дальше пойдет, надо ветку закрывать – парни херней страдают… Спасибо, возьму на заметку. Если у вас есть вопросы по теме, задавайте! Постараюсь ответить. 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 12 Декабря 2012 · Жалоба Спасибо, возьму на заметку. Если у вас есть вопросы по теме, задавайте! Постараюсь ответить. Спасибо Такеши буду придерживаться своего личного совета... 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 12 Декабря 2012 · Жалоба Спасибо, возьму на заметку. Если у вас есть вопросы по теме, задавайте! Постараюсь ответить. Takeshi, был вопрос по поводу типа топлива котлов. Вы как-то этот вопрос проигнорировали. 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 12 Декабря 2012 (изменено) · Жалоба Takeshi, был вопрос по поводу типа топлива котлов. Вы как-то этот вопрос проигнорировали. Лучше газа и дизеля пока ничего не придуманно. Быстрота нагрева, КПД. Важные показатели при подготовке горячей воды для программ. Газ дорого подводить и на практике задержки существенные при вводу в эксплуатацию, при уже построенной и готовой к работе мойки. Что оттягивает процесс окупаемости. Дизель доступен, и быстро вводится в эксплуатацию. Дороже в потреблении чем газ. Но первоначальные затраты минимальные. Изменено 12 Декабря 2012 пользователем Takeshi 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 12 Декабря 2012 · Жалоба Дизель, конечно, легче и быстрее применить. Но газ экономически выгоднее даже в среднесрочной перспективе. Насколько, и стоит ли оно того - надо считать в каждом конкретном случае. Вообще, газ притянуть - недешевое и не быстрое удовольствие. Кроме того, как уже отмечал Громозека, к стоимости затрат на СМР и согласование лимитов (если это есть) надо прибавить упущенную выгоду от возмоджного простоя объекта из-за согласований по газу. Не знаю, насколько это верно, но по моим расчетам, при удаленности мойки от точки подключения 400 метров и непростой трассе, вложения в газопровод окупятся где-то через 2-2,5 года. Проектировщики рассказывали про случай из практики, когда предприятие, работавшее на сжиженном газе, вложило около 40 млн. руб. в газопровод для природного газа и переоборудование котельной, рассчитывали окупить вложения за 1 год. Что получилось - не знаю, но на природный газ они перешли, это факт. Электричество - жутко дорого. 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 12 Декабря 2012 (изменено) · Жалоба Лучше газа и дизеля пока ничего не придуманно. Быстрота нагрева, КПД. Важные показатели при подготовке горячей воды для программ. Газ дорого подводить и на практике задержки существенные при вводу в эксплуатацию, при уже построенной и готовой к работе мойки. Что оттягивает процесс окупаемости. Дизель доступен, и быстро вводится в эксплуатацию. Дороже в потреблении чем газ. Но первоначальные затраты минимальные. Takeshi, а если не секрет, на Вашей первой мойке как решен вопрос с емкостью для ДТ? Что из себя представляет, какой объем заложили, где расположена? Изменено 12 Декабря 2012 пользователем Kanadzava 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 12 Декабря 2012 (изменено) · Жалоба Takeshi, а если не секрет, на Вашей первой мойке как решен вопрос с емкостью для ДТ? Что из себя представляет, какой объем заложили, где расположена? Вопрос тонкий, не могу на него ответить открыто. У ваших коллег не одна мойка в россии на дизельном топливе, так лучше Вы нам расскажите, как они устанавливают топливные баки и какого объема... Изменено 12 Декабря 2012 пользователем Takeshi 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
