Опубликовано 4 Декабря 2017 (изменено) · Жалоба . Когда еще участок купишь за 20 лямов , коммуникации подведешь за 10 лямов, и потом мойте клиентов за 50 рублей , все включено . Сроки окупаемость такой мойки какие? Изменено 15 Декабря 2017 пользователем savatage 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 4 Декабря 2017 · Жалоба А если участок в аренде за копейки, коммуникации все полностью 0,6 млн? Мы, в провинции, немного другими масштабами живём!!! И много людей на земле живут, и при высоких ценах купят себе мойку и будут дома мыть. А у большинства уже давно есть эти мойки и их попробуй перетяни на МСО. 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 4 Декабря 2017 · Жалоба Уважаемый Senior lecturer , в этом и вопрос , если у нас земля и коммуникации стоят очень больших денег , то смысл в автомойке за 50 рублей все включено . Как вы рассказываете про свой участок , то у меня складывается такое впечатления , что мы с вами живем в разных странах . У нас цены на землю в поселках городского типа по 20 тысяч человек , и то начинаются с миллионов . 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 4 Декабря 2017 · Жалоба 21 минуту назад, АСТ сказал: Как вы рассказываете про свой участок , то у меня складывается такое впечатления , что мы с вами живем в разных странах . Ну как-то так. И нужно учесть, что все коммуникации я тянул по 100 метров... Их на участке не было. 21 минуту назад, АСТ сказал: У нас цены на землю в поселках городского типа по 20 тысяч человек , и то начинаются с миллионов . Участок у меня в аренде на 49 лет. Можно в принципе выкупить, 2,3 млн, но пока не до этого. Аренда чуть больше налога на землю... 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 4 Декабря 2017 · Жалоба 3 часа назад, Senior lecturer сказал: и при высоких ценах купят себе мойку и будут дома мыть. Приличная мойка стоит не меньше 15 тыс. - это "всего" 75 раз съездить на МСО по 200 руб. или 100 раз по 150 руб. А еще к своей мойке нужно будет докупить пенную насадку/химию разную/замши и т.п. У меня она есть, но, блин, пока достанешь, шланги размотаешь, подключишь, потом все в обратную. Час минимум, это если погода и настроение сошлись. А если на "земле" еще вода не айс, белые разводы обеспечены. Не, нафиг. Так что - больше МСО хороших и разных! а я выберу ) 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 4 Декабря 2017 · Жалоба 3 часа назад, АСТ сказал: +100% Никанорыч. Когда еще участок купишь за 20 лямов , коммуникации подведешь за 10 лямов, и потом мойте клиентов за 50 рублей , все включено . Сроки окупаемость такой мойки какие? А где такие цены, если не секрет? В принципе, стоимостью земли не напугали, для миллионников это норм, а вот коммуникации ИМХО оверпрайс. Имеет смысл такие деньги на коммуникации тратить, только если местоположение участка уж очень козырное, т.е. загрузка в среднем по году будет 50% (в нынешней конкуренции - это очень высокая загрузка). С уважением, Олег Логачев ООО «Оборудование моек самообслуживания» 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 4 Декабря 2017 · Жалоба 53 минуты назад, Aquarama Rus сказал: А где такие цены, если не секрет? В принципе, стоимостью земли не напугали, для миллионников это норм, а вот коммуникации ИМХО оверпрайс. Имеет смысл такие деньги на коммуникации тратить, только если местоположение участка уж очень козырное, т.е. загрузка в среднем по году будет 50% (в нынешней конкуренции - это очень высокая загрузка). С уважением, Олег Логачев ООО «Оборудование моек самообслуживания» Уважаемый Aquarama Rus , смотря что понимать под коммуникациями . Очень большую роль играет,степень их удаленности от объекта . 1. Электроэнергия 100 Квт - выкуп мощностей +прокладка кабеля 10 Кв от ТП энергосбытовой компании до вашей ТП от 100 до 200 метров = 1000000- 2000000 рублей 2. Постройка своей ТП на 100 Квт = около 1000000рублей ( ТП, документация , работы, кабеля до мойки) 3. Выкуп мощностей у Водоканала = от1000000- 2000000 рублей ( вода, канализация) 4. Строительство самотечной канализаций + водопровод протяженность от100 до 200 метров = от 2000000 до 5000000 рублей ( документация , материалы, работы) 5. По газу пока не сталкивался но объявили протяженность где можно подцепится к сетям Газпрома около 1 километра, соответственно стоимость с множеством нулей Это я накидал если своя земля в собственности , и расстояние может быть разным. 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 4 Декабря 2017 · Жалоба 36 минут назад, АСТ сказал: Уважаемый Aquarama Rus , смотря что понимать под коммуникациями . Очень большую роль играет,степень их удаленности от объекта . 1. Электроэнергия 100 Квт - выкуп мощностей +прокладка кабеля 10 Кв от ТП энергосбытовой компании до вашей ТП от 100 до 200 метров = 1000000- 2000000 рублей 2. Постройка своей ТП на 100 Квт = около 1000000рублей ( ТП, документация , работы, кабеля до мойки) 3. Выкуп мощностей у Водоканала = от1000000- 2000000 рублей ( вода, канализация) 4. Строительство самотечной канализаций + водопровод протяженность от100 до 200 метров = от 2000000 до 5000000 рублей ( документация , материалы, работы) 5. По газу пока не сталкивался но объявили протяженность где можно подцепится к сетям Газпрома около 1 километра, соответственно стоимость с множеством нулей Это я накидал если своя земля в собственности , и расстояние может быть разным. Дополню...а ещё, в марте 13-го, энерго-"мошенническая" компания, за ТУ на 60 кВт (только ТУ на возможность подключения, без выкупа мощностей!) запросили замену 13 ячеек то ли ЯКНО, то ли КРУН уж не помню+прокладка бронированного кабеля 2,2 км...В тех ценах мы насчитали примерно 7,5 млн. Столько-же чурки просили за участок! С непонятной водой и канальей...Правда участок большой, 3,5 тыс. кв. Но..."по пути на работу". Предложили им 2,5 с учётом проблем..."Ште ти, Уасся, еб...ся!". Последний раз видел этот участок, все ещё в продаже, то ли 2,7 то ли 2,5 год назад...Всё продают... Так что, на вкус фломастеры могут быть разными...однако... 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 4 Декабря 2017 · Жалоба Возможно за Уралом начинается другая страна, с другими ценами, но сколько было построено моек до Урала, в т.ч. в миллионниках, но коммуникации обходились существенно дешевле. Самое дорогое было порядка 5 млн, но там речь шла о КИЛОМЕТРАХ, а не как здесь 100-200м. А вообще самое дорогое, что было в практике (совсем недавно), это когда запросили 7 млн за вынос коммуникаций из пятна застройки, но никто, естественно платить не стал, а мойка будет строиться в другом месте. Догадываюсь, Вам нужно либо участок земли менять, либо подрядчиков. С уважением, Олег Логачев ООО «Оборудование моек самообслуживания» 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 5 Декабря 2017 · Жалоба 12 часов назад, Aquarama Rus сказал: Возможно за Уралом начинается другая страна, с другими ценами, но сколько было построено моек до Урала, в т.ч. в миллионниках, но коммуникации обходились существенно дешевле. Самое дорогое было порядка 5 млн, но там речь шла о КИЛОМЕТРАХ, а не как здесь 100-200м. А вообще самое дорогое, что было в практике (совсем недавно), это когда запросили 7 млн за вынос коммуникаций из пятна застройки, но никто, естественно платить не стал, а мойка будет строиться в другом месте. Догадываюсь, Вам нужно либо участок земли менять, либо подрядчиков. С уважением, Олег Логачев ООО «Оборудование моек самообслуживания» Уважаемый Олег , я не теоретик , а практик, т.е прошел через выкуп и строительство всех коммуникации ( кроме газа). И сильно сомневаюсь, что в г. Москва,Санкт- Петербург, Казань, и т.д сильно цены отличаются , которые привел я. 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 5 Декабря 2017 · Жалоба 8 часов назад, АСТ сказал: Уважаемый Олег , я не теоретик , а практик, т.е прошел через выкуп и строительство всех коммуникации ( кроме газа). И сильно сомневаюсь, что в г. Москва,Санкт- Петербург, Казань, и т.д сильно цены отличаются , которые привел я. Паша, а почему канализация такая длинная и дорогая? Почему нельзя несколько отстойников сделать и периодически откачивать? Или как обычно делают в таких случаях? 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 5 Декабря 2017 · Жалоба 20 минут назад, Paha Fire сказал: Почему нельзя несколько отстойников сделать и периодически откачивать? Мойка 6 постов, при проходимость 300 авто в сутки будет сброшено порядка 25м3. Стандартная гамновозка - 4м3... Это уже не периодически, а непрерывно. 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 5 Декабря 2017 · Жалоба 1 минуту назад, Senior lecturer сказал: Мойка 6 постов, при проходимость 300 авто в сутки будет сброшено порядка 25м3. Стандартная гамновозка - 4м3... Это уже не периодически, а непрерывно. А как делается отстоинкики для мсо? Проект бы глянуть типовой где то можно? Не тянуть же 100 метров куда-то стоки... 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 6 Декабря 2017 · Жалоба 7 часов назад, Paha Fire сказал: Паша, а почему канализация такая длинная и дорогая? Почему нельзя несколько отстойников сделать и периодически откачивать? Или как обычно делают в таких случаях? Уважаемый Senior lecturer , все правильно сказал , можно обойтись септиком дешево и сердито , но замучаетесь откачивать , или надо иметь свою машину. 100 метров до канализации это можно сказать очень близко , есть и по км. 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 6 Декабря 2017 · Жалоба 10 часов назад, Paha Fire сказал: А как делается отстоинкики для мсо? Проект бы глянуть типовой где то можно? Не тянуть же 100 метров куда-то стоки... Здесь было 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 7 Декабря 2017 · Жалоба В 05.12.2017 в 03:31, Aquarama Rus сказал: Возможно за Уралом начинается другая страна, с другими ценами, Подскажу Вам, Олег...Именно так - за Уралом начинается СОВЕРШЕННО другая страна, где сосредоточены все основные природные ресурсы и богатства, которые высасывает ТА, т.н. "страна", которая "там", с другой стороны... Это к чему: по кабинетам чиновников различного уровня, разрешительной системы и т.д. бродят "жирные коты" (собственники добывающих предприятий) в дорогущих костюмах, с дорогими портфелями в которых полеживают скромненько, запечатанные коробочки конфет..., которые если вскрыть, то под упаковкой на донышке обнаружится пластиковая карточка, оформленная на "Васю Пупкина"...Да, на дактилоскопию время тратить не стОит - все хорошенько обезжирено... Вот эти-то "коты" и задают планку взяток...у нас чинуши просто обезумели уже! О каких-либо приемлемых суммах речь вообще не идет - ориентир на "передовикоФФФ!" - способных, например, заплатить штраф в 197 млн. Вот так мы и живем..., а Вы: "...павлины, говоришь! Кхе...!!!" (С) 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 7 Декабря 2017 · Жалоба Равнение на Москву!! Не зря же все чиновники приезжают в столицу на повышение квалификации. Да и отчитываются пред центром, как же снижать планку. 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 7 Декабря 2017 · Жалоба Поддержу товарища ACT, как владелец мсо в ближайшем Подмосковье (5км от мкад) и через месяц запускающий еще одну недалеко, скажу, что цены на коммуникации более чем реальные. На нашем первом участке все так и было, особенно это касается электричества. ТУ на 100квт, 330 метров бурения под дорогами, 2 кабеля 150квт ( 1 резервный). С водой и канализацией было попроще (и дешевле). Все коммуникации встали в районе 10 млн. На 2 участе они же встали нам всего в 5 млн, т.к все было сильно ближе. 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 10 Декабря 2017 · Жалоба В 06.12.2017 в 07:09, АСТ сказал: Уважаемый Senior lecturer , все правильно сказал , можно обойтись септиком дешево и сердито , но замучаетесь откачивать , или надо иметь свою машину. 100 метров до канализации это можно сказать очень близко , есть и по км. А схему канализации в водоканале брали? Получается, если близко канализации нет, то только откачка? 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 10 Декабря 2017 · Жалоба 17 минут назад, Paha Fire сказал: А схему канализации в водоканале брали? Получается, если близко канализации нет, то только откачка? Да брали, точки подключения в договоре прописываются. Можно взять выкопировку своего участка в земельном комитете , и самому посмотреть, где проходят коммуникации. Если близко канализации,то остается только откачка. 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 10 Декабря 2017 · Жалоба 13 минут назад, АСТ сказал: Да брали, точки подключения в договоре прописываются. Можно взять выкопировку своего участка в земельном комитете , и самому посмотреть, где проходят коммуникации. Если близко канализации,то остается только откачка. Понял, спасибо! 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 7 Февраля 2018 · Жалоба В 06.12.2017 в 09:09, АСТ сказал: Уважаемый Senior lecturer , все правильно сказал , можно обойтись септиком дешево и сердито , но замучаетесь откачивать , или надо иметь свою машину. 100 метров до канализации это можно сказать очень близко , есть и по км. Для Питера и Москвы можно рассматривать и привоз и вывоз, если место сверхпроходное, и окупаемость затрат гарантируется. Ведь на самом деле при правильно продуманной схеме вывоза, это не так уж и дорого, даже еще и на месте не подкопаешься, сброса нет, "типа оборотка". На заметку: Камаз новый на 8м3 стоит 3100 тыс.р., лизинг на него 7%, бу 1.0-1.5 пяти летние. 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 7 Февраля 2018 · Жалоба 36 минут назад, Takeshi сказал: На заметку: Камаз новый на 8м3 стоит 3100 тыс.р., лизинг на него 7%, бу 1.0-1.5 пяти летние. Плюс дизель, ТО, мелкие ремонты, лишний рот (водитель). Для пятилетнего уже крупные ремонты+вынужденные простои+плюс минимум 6тр за ходку на время простоя. Если место реально хорошее и обеспечивает загрузку, то умножьте 15л/минуту для отечественного оборудования на 6 постов и на время моточасов в сутки. Маленьким обьем точно не покажется, 40 кубов где-то при 60% загрузке мойки. С уважением, Олег Логачев ООО «Оборудование моек самообслуживания» 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 7 Февраля 2018 · Жалоба 3 часа назад, Aquarama Rus сказал: Плюс дизель, ТО, мелкие ремонты, лишний рот (водитель). Для пятилетнего уже крупные ремонты+вынужденные простои+плюс минимум 6тр за ходку на время простоя. Если место реально хорошее и обеспечивает загрузку, то умножьте 15л/минуту для отечественного оборудования на 6 постов и на время моточасов в сутки. Маленьким обьем точно не покажется, 40 кубов где-то при 60% загрузке мойки. С уважением, Олег Логачев ООО «Оборудование моек самообслуживания» Расчеты проводили, экономика понравилась. Но пока нет подходящего места с подобной проблемой, чтобы сделать эксперимент. 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
Опубликовано 7 Февраля 2018 · Жалоба 10 часов назад, Takeshi сказал: На заметку: Камаз новый на 8м3 стоит 3100 тыс.р., лизинг на него 7%, бу 1.0-1.5 пяти летние. Еще вопрос - куда сливать! СЭС поймает - штрафом наругает))) 0 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах В
