Stance

Если клиент видит красивую МСО с нержавейкой, диодным освещением, качественным помывом - он скорее поедет туда. С китайцами и русскими у меня табу. Первые продали оборудование, которое до сих пор собрать не можем, и вообще делают мусор с огромной накруткой. Вторые делают неплохо, но вбейте в голову обывателя, что отечественное лучше Европы. Это невозможно, по крайней мере сейчас. В любом случае русские не сделают лучше Европы. Бизнесмен экономит на материале, а рабочий на качестве. Я знаю, как у нас рабочие мыслят, когда что-то собирают. Озвучивать не буду, а то забанят) То, что немец забракует на конвейере крупного автоконцерна на этапе покраски, - русский примет на веру и отправит дальше. Мелочи, все дело именно в них. Топовым производителем для меня является karcher. Потому что это имя нарицательное для клиента. И действительно качественное оборудование.

Я думаю, что срок окупаемости и стоимость не столь важны, как качество оборудования и стабильность работы моечного комплекса в целом. В моем случае это попытка за минимальные деньги построить 6 постов в лучшем месте. В крайнем случае 4. Будет место - будет выбор оборудования. Но, если денег будет не хватать на "топ", лучше вообще ничего не ставить, чем предпочесть сборную солянку с огромным % на обслуживание и химию. 12-15 это оборудование, строительные работы, очистные, металлоконструкции, профнастил, рекламные фризы и контейнер для персонала и очистных, Который, на мое удивление, стоит больше 500 тыс. при его реальной цене с хорошей накруткой и доставкой около 300. Конечно это дорого, так как есть много других трат на материалы, формальности и т.д.

Правильно считает продавец BKF? Вы серьезно?)

Господа, вот общаюсь с представителями BKF, Говорят - 12-15 млн 6 постов под ключ (кроме надела и его оформления), то есть в благоустройством, материалами и тд. Обещают вот что: (типовая рассылка) "Среднестатистическая окупаемость составляет около 1.5 лет, но были случаи окупаемости объектов и за 9 месяцев, все опять же зависит от местоположения земельного участка. Среднегодовой месячный оборот на объекте со средней проходимость составляет 1.5-1.8 млн. рублей, на объекте с большой проходимостью - около 3 млн. рублей. Что касается затрат на обслуживание: 8% - химия, 4% - коммунальные услуги, 5% - хозяйственно-бытовые расходы, ?% - арендная ставка земельного участка. Остальное чистая прибыль." Прочитав это, я поехал на брендовую мсо в городе с 500к населения и получил 8 машин в час. За среднегодовые сутки в лучшем случае 150 машин в проходном месте. Конечно в 1000 машин в сутки я не поверил. Причем они утверждают, что у них чуть ли не на каждой мойке так. На 6 постах 1000 машин в сутки это полная загруженность, что конечно же нереально. Вывод: раз доводы продавцов ложь, а МСО я все же куплю, не случится ли так, что стоимость оной под ключ "внезапно" для меня вырастет до указанных 25 млн. Без учета участка?

Огромный процент моек расположен на парковках ТЦ, это факт.

Вы хотите сказать, что нельзя поставить мсо на ТЦ?

Вы не учли один момент: Клиент с бОльшей долей вероятности поедет на брендовую МСО. По тому же принципу происходит и покупка авто, и любая другая покупка. Вы скорее купите ауди, мерседес, бмв, чем китайскую авто. Так и в МСО: привлечение клиентов делает бренд, который красуется на вашей мойке. Именно он - первооткрыватель, изобретатель идеи, явил себя в жизнь и стал именем нарицательным. К тому же вложения в 18 тысяч долларов, которые не окупаются, являются куда более депрессивными, чем 180, которые успешно работают.

И зачем же нужен такой антирентабельный участок? Проще взять в аренду на крупных ТЦ. Где вы взяли 6 миллионов за строительство? С таким ценником (~12 млн + ~12 млн оборудование)срок окупаемости МСО дольше, чем ресурс 15 млн это максимум, что может стоить топовая МСО под ключ с оплаченной арендой земли на год. На мой взгляд даже 15 - очень завышенно, но курс не радует.

Строительная часть - это вы приезжаете и за данную сумму занимаетесь подводом коммуникаций, монолитными, земельными и обустройственными работами? Или материалы в указанную сумму не входят? 2) 6 постов топ лайн - 157 евро?

Господа, насколько реально в 2016 году влезть в 12-13 млн по оборудованию с проектом и реализацией? 6 постов ehrle/karcher/cw tech/aquarama, на крайний случай 4 с дальнейшим расширением. Неужели из-за курса все так плохо и я не могу поставить даже маленькую качественную МСО? И чтобы не получилось так, что участок, документация, оборудование уже куплены, а на реализацию денег не остается. Конечно, будет договор, но ушлые продавцы - они такие непредсказуемые. К примеру, в karcher мне огласили стоимость МСО sb-mu/sb-mb в районе 6 млн. Неужели еще 6 не хватит на проект и реализацию? (В провинции)

Интересно, зачем тогда в этой схеме Вы? Мало верится, что ehrle / karcher / cw tech будут продавать свои продукты за эти деньги, а дилетантов машиностроителей мы уже видели. В общем-то вопрос остается прежним, насколько реально в 2016 году влезть в 12-13 млн по оборудованию с проектом и реализацией? 6 постов, на крайний случай 4 с дальнейшим расширением. И чтобы не получилось так, что участок, документация, оборудование уже куплены, а на реализацию денег не остается.

Если внешняя часть сооружения не представляет сложности, то подземные коммуникации должны быть выполнены профессионально. Иными словами, накинув миллиона 2-3, можно получить под ключ? Опять же, я беру участок в собственность, и у меня остается 13 млн на строительство на голой земле с подводом коммуникаций от границы участка. Когда средств в обрез - нужно четко понимать грань, до которой придется тратиться. Скажем, сколько может обойтись бумажная сторона оформления участка, можно ли без взяток все сделать? Участок с категорией промназначения. Провинция 400 тыс. населения. Из личного опыта, ребят! )

Приветствую! Как в новом 2016-м обстоят дела с ценообразованием на МСО известных европейских брендов "под ключ"? Интересует 4-6 постов. Присматриваюсь к ehrle, но никак не могу добиться от них коммерческих предложений с прайсом. Так же на примете karcher с его щетками-пенообразователями. На 150 странице прочитал страшные цифры от пользователя Слоник. При этом на авито висит действующая 6-постовая МСО за 13 млн. Но актуальнее построить с нуля. Есть 12 млн и два варианта: -аренда голого участка -покупка по цене 250т.р. за сотку. Второй в преимуществе и выбирается, если экономится на самой мойке и строительстве. Единственное, чего не понимаю, - за что производители берут 7000 евро на каждый пост внешних ограждений. Неужели легкие металлоконструкции и брезент с рекламой могут столько стоить? У нас люди умудряются дома за эти деньги поставить ) Какая моя тактика? Хватит ли денег - вот в чем вопрос.