Roman1988

Это аренда земли у частной организации. Мойка расположена на территории базы, которой владеет собственник (там автосервис, шинка, хостел и еще что-то есть - все сдается в аренду). Постройка судя по всему не временная (но это нужно уточнять), из кирпича. Договор на эл. и воду отдельные (коммуникации для подключения к гор. канализации есть, но пока самого подключения нет), отопление входит в стоимость аренды (отапливается от базы). Тут меня останавливает то, что у них могут быть на ООО заключены какие-либо договора, которые потом перейдут ко мне (а это скорее всего не проверить). Ну и то, что новое ООО 3 года не подлежит проверкам.

В этом я точно не уверен. Если я правильно понял, то 40 000 тыс. в месяц - это аренда земли, и стоящего на ней здания. а за 1,5 - ты получаешь все что установлено внутри здания + работающую на данный момент схему.

Добрый день всем! Есть следующий вариант: продается готовый бизнес - 1.5 млн (что входит в эту стоимость буду еще уточнять). С его слов - продает т.к., решил заняться с/х, взял много земель и нет времени заниматься мойкой. Опять же, правду узнать достаточно сложно. Вчера приехал туда помыться и разговорился с мойщиком, работают действительно 2 года, он там с самого открытия. Хотят продать с переоформлением их ООО на меня (меня такой вариант не очень устраивает). Земля в аренде - 40 000 в месяц. А так это 2-х постовая мойка, которая работает уже около 2-х лет. Расположена в районе автовокзала, рядом ТЦ и частный сектор, город с населением 400-500 тыс. чел.. Вот то, что я хочу узнать у нынешнего владельца: 1. Проект пож. сигнализации 2. Документы на право собственности земли у арендодателя 3. Договор аренды 4. Что сейчас числится на их ООО (оборудование, мебель, само здание и т.д.) 5. Водоотведение 6. Оборудование (производитель, срок эксплуатации) 7. Книга учета а/м (ну или как это правильно называется). На что еще обратить внимание? И вообще, насколько такой вариант перспективен? Или все, что связано с арендой априори не стоит связываться?