Kalpus

в любом случае эти деревья нанесены на топоснову тем более федералку это или насаждения снегозадержания или ветровые в любом случае нужен местный специалист отдела благоумтройства

проблема решается двумя способами : первый деревья на участке должны быть нанесены на схему местного отдела благоустройства идешь к инженеру этого отдела и говоришь, что деревья мешают застройки и т.п инженер выезжает на участок и делает осмотр, если деревья не представляют ценности (аварийные,больные и т.п.) он составляет акт об осмотре и выдает разрешение на снос деревьев если деревья нормальные, но не представляют ценности опять же он выдает разрешение на снос, но с условием посадки N-го количества где-то + какие-то деньги на благоустройство или выдают разрешение на снос с указанием суммы возмещения ущерба окружающей среды второй привлекаешь специалистов которые помогают сделать деревья аварийными и через какое-то время вызываешь специалиста с отдела благоустройства показываешь им аварийные деревья и они составляют акт о сносе

Я думая, как только вы обратитесь в органы по поводу аренды этого участка - он окажется очень востребованный и выставится мэрией на размеживание и оценку. А потом будет оценен и в зависимости от целей аренды будут выставлены условия использования этого участка. Но это конечно в принципе как они делают, но в реале ....

Отличный ответ Елисея. Мы все считаем. Хотелось бы получить как мы считаем. Но расчет в реальности очень отличается от действительности

Год назад подключались к ГВК по воде - трассу тянули сами (около 60 м.) За подключение заплатили около 100 т.р. (60 за кубы + подключение + баканализ + расходники). За кубы реально заплатили ГВК, остальное по договоренности (официально за подключение и баканализ официально нужно было заплатить раза в два больше)

Привет Онегин ! Мне интересно, почему люди, которые поимели пару тройку лямов решили - построив на них мойку и почитав пару книг от "гуру" можно качать минимум лям в месяц ? А ты про какие -то паспорта отходов ? Они будут сливать на рельеф !

Площадь застройки зависит лишь при капитальном сооружении : сейчас это примерно около 70 % от площади застройки. Точно могут сказать проектировщики.

Привет ! Если есть нужда пиши. Мы недавно прошли эту процедуру. Довольно не дорого. Аттестовали раб. места бухгалтера, директора, зама и т.д.

Нигде по бумагам и в разговорах не показывайте и не говорите, что у Вас есть на производстве жилые помещения. Все помещения - производственного назначения : бытовки, раздевалки и т.д.

Нигде по бумагам и в разговорах не показывайте и не говорите, что у Вас есть на производстве жилые помещения. Все помещения - производственного назначения : бытовки, раздевалки и т.д.

Почему не пишите откуда Вы ? Просите рекомендации контор с реальным оборудованием и реальной техподдержкой ? Так напишите с какого города. Мы с Новосибирска. Покупали оборудование у местной компании и конечно техобслуживание и гарантию дают они. Работаем уже около 10 лет. Конечно есть проблемы по железу, но где их нет ? Если Вы с нашего региона - могу порекомендовать поставщиков. А так довольно трудно назвать .

Есть реальные способы занизить кадастровую стоимость земельного участка. Мэрия рассчитывает ее по очень хитрой и довольно закрытой методике. Сколько не просили показать расчет аренды, получили только копию. Позвонили по указанным телефонам конторы, которая ее делала - ничего внятного. Начали разбираться и выяснили : методика проста - например вы хотите взять участок в аренду или выкупить на торгах. Мэрия дает задание на формирование этого участка и оценку конторе близкой к мэрии. Контора берет для сравнения участки расположенные рядом (вроде бы правильно), но участки не равнозначные : пример - вы претендуете на участок на окраине улицы, контора берет в сравнение участки расположенные в центре. Способ бороться наверное в следующем - брать участок в аренду, строиться, а потом через независимую контору проводить оценку и через суд снижать аренду. Есть уже примеры. Конечно с привлечением нужных заинтересованных лиц (уб-л бы гад-в). Способ работает.

Все зависит от выделения земельного участка. Если участок выделен под капитальное сооружение, то оно должно соответствовать определенным условиям :письмо с просьбой о выделении участка под кап.сооружение, решение о выделении участка по выписке или на основании торгов, проект строительства (согласованный в нужных инстанциях), участок подходящий под определенные условия, строительство, согласно нормам и ввод сооружения в эксплуатацию и т.п. Если участок выделен под временное сооружение, то процедура строительства м ввода в эксплуатацию очень сокращена, но в этом случае аренда участка дается на короткий срок (от 11 мес. до 3 лет) и в один прекрасный момент Вас могут попросить освободить его (например тут будет строится жилой микрорайон), но в этом случае Вы можете располагаться в красных линиях (временно конечно)

По закону если Вы считаете, что Ваш участок не используется эффективно по разрешенному использованию (в Вашем случае ИЖС) Вы имеете право обратиться в местные органы с просьбой изменить назначение использования участка, т.н. условно разрешенное использование. Но это довольно продолжительная и затратная процедура. Документы, публичные слушания, возможно торги по участку при изменения статуса участка и т.д. В идеале, если Вам изменят использование участка, Вы должны составить проект, согласованный в необходимых инстанциях, получить разрешение на строительство, построить, ввести в эксплуатацию сооружение. На практике, люди строят мойку на приватизированном участке, подключаются к кооммуникациям и работают. Вопрос - сколько времени? Если хотите реально построить надолго и правильно, первое : посчитайте санзоны до ближайших объектов. Если нормы позволяют, возможны дальнейшие действия. Пишите вопросы....

Паспорта легко сделать самому. Экологическую экспертизу сделать можно, но дорого. В большинстве случаев она не нужна

Это что за фигня ? Паспорта на отходы, правильно понял ? У вас не радиактивные отходы ? В нашем бизнесе делаются паспорта на смет, ртутные лампы, отработанные масла ,жидкости,фильтра замасленные ветошь и опилки и ... в принципе все. Конечно могу что- то забыть, но максимум 1-2 вида отходов в зависимости от производства. Но что- то такое делать паспорта 1,5 года ? Нам сделали за месяц

Что же дать под залог ? Машины, на котрых ездим ? Квартиры, где живем ? Так берут с таким дисконтом, что думаешь, может проще сойти на автобусной остоновке и зайти в киоск Сбербанка и под почку взять 1 млн. ?

Ты не понял. Если у тебя расход в месяц 400 куб., то в сутки 400 : 30 = 13,3 куб. По хорошему у тебя должна быть купленная мощность 14 куб. Но на практике максимальное потребление гораздо ниже. У тебя должен быть проект водопоребления, который учитывает количество сотрудников, количество клиентов, количество туалетов, количество рукомойников, количество АВД, количество воды в очистных, количество уезжающей воды на машинах и т.д. И вот этот проект должен вывести количество воды, необходимое для производства. ИНо это потребление подразумевает постоянное использование воды (АВД,туалет,рукомойники и т.п. беспрерывно льют воду). При проектировании применяют понижающие коэффициенты

Была у нас проверка Росприроднадзора. Долго ругались. Паспорта сделали. Наняли контору.Оказавается ничего сложного в паспортах нет. Можно и самому сделать, только нужно заверить у них. Если нужно скину сканы. Пиши в личку

Сам бегаешь, поэтому и 2 года. Мы оформили участок под капитальное строение. Проект, разрешения, экспертизы и т.п. Последняя инстанция - управление архитектурно-строительной инспекции, которая выдает разрешения на строительство. Вот где сидят враги революции. Реально за полгода нам выдали 4 отказа и все с разными формулировками. Конечно нашли человека-решальщика - деньги= положительное решение. Простой полгода, полгода платежи аренды участка

2 АВД. Кафе на 150 кв. Сервис, туалеты. Ну и вода никогда не бывает лишней. У нас расход в месяц примерно максимум 100 куб. И 7 куб. - это же расчетная максимальная величина, которая может быть использована в сутки.

Ты волшебник - как берешь кредиты ? Строим станцию уже как капиталку, вроде все правильно - офрмили участок, сделали проект, сделали ноль, поставили металлокаркас, подтянули коммуникации. С деньгами конечно напряг. Решили взять кредит 5-7 млн.года на 3. Прошли 3 крупных банка. Поняли, что мы как бизнес им не интересен. Для взятия кредита мне нужно было иметь минимум пару квартир в собстсвенности,где никто не живет. Реальнее выдавать мелкие кредиты физлицам !!!

Можно, но здесь очень внимательно нужно смотреть все документы. Были случаи - продали земельный участок с мощностями, с подъездными путями все вроде отлично. Позже выяснилось, рядом пищевое производство (сан.зона), через забор воинская часть ( конечно секретная) - очень проблематично стало с подъездом. Ну и в общем у частных лиц этот земучасток тоже достался от государства - как в документах ?

Наш можешь посмотреть на сайте auto-ren.ru

Прислал бы фото бизнеса. У нас на автокомплексе есть конечно склад, на котором держим необходимый запас в основном фильтров,масел для распространненых машин и постоянных клиентов. Рядом на АЗС парень снял помещение и организовал магазин автозапчастей. Ценик конечно большеват, но когда до ближайшего магазина ехать без пробок минут 20 - то реально пойти к нему. Поэтому если есть площади, то почемубы и нет заняться самому