Mihail___

Приветствую. Как и обещал сообщаю результаты моих изысканий. Мойка с арматурно-бетонным основанием общей площадью 10,2х8,6м высота 3м, каркас - мет. трубы, пол покрыт лаком повышеной прочности 2 см в моечных залах (вместо плитки), волнистая сталь, два слоя пароизоляции (внутренний и внешний) толщина утеплителя 150мм, крыша односкатная, комнаты: персонала, машинная, клиентская. Без внутренних инженерных коммуникаций запросили 850 тыр и это без ворот. + проектирование и сопутствующая док - я в районе 50 тыр. Короче без оборудования все выйдет 960 тыр (ворота секционные с вертикальным подъемом по 30 тыр) По моему- дорого. Можно удешевить, заказав проект и самому нанять строителей. Наверное пойду этим путем.

Кстати не смотря на все мои подстраховки и усилия, сегодня был звонок с гор. водоканала ( писал на той неделе заявление о возможности подключения к инж. сетям водопровода и канализации). Мягко, но уверенно разъяснили что не только не подключат в выбранном мною месте, но и категорически запрещают строить в этом районе даже несмотря на разрешение с архитектуры ввиду какого то трубопровода поблизости, а я видите ли собрался построиться в сан. зоне. Я в шоке, столько усилий, столько гемороя и вот облом... Вы правы уважаемые, у нас проще посылать всех на Х и делать, что хочешь (примеры есть). Если делать все правильно, то один хер "насуют палок в колеса". Блин вот уж воистину - "все для людей", козлы!!! Очень расстроен, честно говоря руки опускаются...

Я уже писал как то на форуме, вкратце повторюсь. Вам не разрешат строить мойку в частном секторе да еще в центральном районе, факт. Максимум на что Вы можете рассчитывать это продуктовый ларек. Василий, помимо этих пресловутых 50 и 100 метрах запрещенной для строительства зоны, есть такое понятие как категории землепользования. Так вот ваша земля в категории Земли поселений (земли населенных пунктов) - "под жилищное строительство" это к гадалке не ходи, а Вам надо по классификатору: Для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства. Чисто теоретически категории земель могут меняться, но гор. администрация на это ни когда не пойдет, вернее пойдет, но не в "нашем" случае, вы понимаете о чем я)) (объект не тех масштабов, что бы что то менять). Все это вы можете узнать посетив главу архитектуры вашего города или области. Мне посчастливилось добиться аудиенции и именно там я все это узнал, а еще при хорошем раскладе Вам возможно покажут карту с нанесением всех категорий земель, в общем доступе ее нет конечно, но в гор архитектуре есть. И зная где можно взять землю под эти цели смело пишем заявление на имя главы гор. администрации. Вот как то так. Но это не ваш случай. В качестве примера для подражания или нет, сами решайте, могу привести 100% подлинный пример открытия мойки на 2 поста в городе некими лицами. Был куплен участок с домом и без единого согласования мойка начала действовать год назад и действует по сей день, прям в частном секторе, окруженная жилыми домами. Говорю со слов главы гор. архитектуры к которому я ходил - БЕЗ ВСЯКИХ РАЗРЕШЕНИЙ и работает уже год)))) А на мой вопрос о том как такое возможно он мне сказал, что на хозяина подали в суд и решают вопрос о прекращении этой противозаконной деятельности. Вот уже год решают....))) Не знаю, скорее всего еще лет ..цать будут судиться. А Вы говорите разрешения....)))))) Успехов вам

Вы правы, в Москве будет построить дешевле, я не оговорился. Вообще при решении такой задачи я поехал в строй фирму и с моих слов инженер составил набросок проекта по строительству мойки на 2 поста, с учетом материалов, которые я хотел применить в строительстве. Составление примерной сметы абсолютно бесплатно, если сделать акцент в разговоре на желании дальнейшего сотрудничества именно с этой фирмой, что бы на данном этапе, за предоставление данных расчетов, не слупили с Вас некую сумму "N".Они же не знают, что вам от них нужно лишь узнать цену вашего проекта и видят в Вас потенциального заказчика. Вам совтую поступить подобным образом. Если бы Вы спросили о стимости мойки на 1 пост, возможно вам бы и дали примерную стоимость с разбегом в 200 тыр., но спрогнозировать стоимость мойки на 2 поса да еще и в 2 этажа практически нереально, очень большая будет погрешность. Посему советую Вам поступить указанным выше способом и результат будет достаточно точным, а главное Вы увидите сколько и за что будите платить, а потом уж можно сделать анализ по разбегу в стоимости использованного материала у "них" и на базе. Результат по цене моей мойки будет через 2 дня, если интересно, отпишусь. Удачи.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, хочу подобрать систему очистки для мойки на 2 поста. Сейчас на сайте общался со специалистом онлайн по этой теме и он мне сказал, что помимо очистных - 60-80 тыс. необходимо ставить станцию доочистки воды для сброса в канализацию стоит около 300 000 - 400 000 т.р. Я ему объясняю, что водоканал дает сток в канализацию, но зачем же мне ставить систему доочистки, еще и оборотную!? Он объяснил, что без этой системы мне СЭС не даст работать. Расскажите пожалуйста, что к чему.

Всех приветствую. Подскажите пожалуйста, собираюсь ставить мойку на 2 поста, земля в аренде. Был в гор водоканале готовы подключить к инж. сетям водоснабжения и канализации. Нужно ли мне на сток ставить фильтра или доп. систему очистки?

Приветствую. Сейчас решаю такую проблему. Вообщем основываясь на собственном опыте, могу сказать следующее: санитарные зоны это все хорошо и они могут изменяться в сторону уменьшения, подобная практика существует, когда предприниматель в судебном порядке доказал возможность размещения своей мойки на 2 поста на расстоянии 37м. от жилого дома, заказав независимую экспертизу объекта, правда дорогостоящую. Но хочу посоветовать другой менее геморройный путь. Идите в в гор. архитектуру к главному архитектору и попросите посмотреть возможность размещения вашей не капитальной мойки на ее "волшебной" карте где обозначены категории земель (в общем доступе этой карты нет и не путайте с кадастровой). Вообщем при удачно построенном деловом разговоре вы плучите очень ценную инфу о местах, где вам дадут зеленый свет на строительство мойки. Именно с этого надо начинать господа. Потом смело идете в администрацию и пишите заявление на имя главы города или р-она, смотря где будет участок . Можно начать сразу с заявления, но мало учесть расстояния до жилых строений, не зная категорию землепользования того или иного участка вас будут очень долго "пинать" отказами, а срок рассмотрения каждого заявления -1 мес. оно вам надо? Я пошел по описанному выше пути и написав заявление на аренду заранее знаю, что не промахнулся. Все вышеуказанное, естественно, относится к муниципальной земле. Успехов.