расчет рентабельности портальной автомойки в аренде у азс

[PaulArchyer 0]

привет всем!!

я из Минска

у меня есть несколько вариантов по аренде мойки портальной при азс

аренда в пределах 3000-3500$

на комунальные расходы я прикинул 400$

засходы на химию 300$, зараплаты персоналу в 2 человека c налогами 2300$

реклама 500-1000$

средняя цена по городу 7-8$ за авто

более точные расчеты остались дома, но по ним получается, что в + выходим только при 35 авто за 12 часовой рабойчи день

есть пара места в небольших и не богатых спальных районах

и есть пара мест на крупных улицах, по кот высокая проходимость машин днем.

так же не маловажно по вашим советам прикинуть какая ситуация будет в первый, второй месяцы аренды

(чтоб понять какой запас прочности иметь до тех пор пока не выйдем на нормальную суточную загрузку)??

вкладываться по крупному в строительность, покупку оборудования в нашем регионе нет смысла как минимум в ближайшие годы(очень непростая ситуация в стране постоянно все дорожает, а основная масса граждан соответственно беднеет)

ваши советы и предложения?

[namre 1]

Для Минска какая то завышенная арендная плата!

[PaulArchyer 0]

Для Минска какая то завышенная арендная плата!

полностью согласен, но выбора по аренде нет, и нужно произвести расчет примерный, но как спрогнозировать месячное количество услуг, вот это проблема)

[namre 1]

Да проблемы то большой и нету!

Спрогнозировать было бы хорошо в зимний период когда мойки трещали!

А летом это планомерная подготовка к следующему сезону!

[PaulArchyer 0]

Да проблемы то большой и нету!

Спрогнозировать было бы хорошо в зимний период когда мойки трещали!

А летом это планомерная подготовка к следующему сезону!

т.е. летом не спрогнозировать нормально?

тут такое дело, что аренда даже еще сейчас пока не возможна, а вскором будет аукциоон..

[Roderzo 0]

Мойка на 1 пост, круглосуточная?

Как дела с траффиком автомобилей в районе мойки?

И непосредственно траффик на азс, какое количество автомобилистов совершит остановку и пока идет до кассы будет разглядывать Вашу мойку с мыслью ополоснуться?

Советую зайти на азс и попросить кассиршу снять предварительный отчет с кассы, там будет указано кол-во пробитых чеков = количество заправок (погрешность за случайно забежавших за сигаретами/маслом 5%) а лучше заручиться парочкой коробками конфет и приходить пару дней под закрытие смены на эту азс для более ясного понимания траффика.

Изменено 13 Мая 2014 пользователем Roderzo

[PaulArchyer 0]

Мойка на 1 пост, круглосуточная?

Как дела с траффиком автомобилей в районе мойки?

И непосредственно траффик на азс, какое количество автомобилистов совершит остановку и пока идет до кассы будет разглядывать Вашу мойку с мыслью ополоснуться?

Советую зайти на азс и попросить кассиршу снять предварительный отчет с кассы, там будет указано кол-во пробитых чеков = количество заправок (погрешность за случайно забежавших за сигаретами/маслом 5%) а лучше заручиться парочкой коробками конфет и приходить пару дней под закрытие смены на эту азс для более ясного понимания траффика.

вчера дежурил сам с 12 00 до 15 00

круглосуточная 1 пост (ручная) хотя по документам портал))

целый день шел дождь, полагаю дело случая, что за этот период помылось 4 авто (1 с комплексом)

трафик довольно приличный (находится на довольно оживленной улице)

4 из 4х колонки ни разу не проставивали за мое дежурство

с 5 авто останавливались и водители ходили чтото спрашивали внутрь.

сам понимаю, что в дождь не возможно что-либо спрогнозоровать((

на мой взгляд минус в том, что у дороги нет никакой вывески обращающей внимание на наличие мойки.