строительство автомойки в зоне ж-4?

[алексей 68 0]

здравствуйте! появились возможности построить автомойку,всё расчитал,строительство,оборудование,набросил планчик,эскиз,нашел в городе место,на котором мусорка и бурьян,но место хорошое,и подъезд нормальный в архитектуре узнал,что участок свободный,никем не занят,написал заявление на выделение участка под аренду,под строительство,пришол ответ,на данном участке запрещено строить автомойку т.к. этот участок зона ж-4 строительство автомойки запрещено и от жилых домов не соблюдена сан.зона,с санитарной зоной всё понятно,делаешь проект и можно сократить до нулевой. в зоне ж-4 можно строить дома,школы,банк,развлекательный центор,клуб,мусорку,торговый павильон и др. как можной обой ти этот закон,можно изменить зону, через публичные слушание,но пока я никаким боком к этому участку не привязан.

КАК ПОСТРОИТЬ АВТОМОЙКУ В ЗОНЕ Ж-4?

[STELS 0]

здравствуйте! появились возможности построить автомойку,всё расчитал,строительство,оборудование,набросил планчик,эскиз,нашел в городе место,на котором мусорка и бурьян,но место хорошое,и подъезд нормальный в архитектуре узнал,что участок свободный,никем не занят,написал заявление на выделение участка под аренду,под строительство,пришол ответ,на данном участке запрещено строить автомойку т.к. этот участок зона ж-4 строительство автомойки запрещено и от жилых домов не соблюдена сан.зона,с санитарной зоной всё понятно,делаешь проект и можно сократить до нулевой. в зоне ж-4 можно строить дома,школы,банк,развлекательный центор,клуб,мусорку,торговый павильон и др. как можной обой ти этот закон,можно изменить зону, через публичные слушание,но пока я никаким боком к этому участку не привязан.

КАК ПОСТРОИТЬ АВТОМОЙКУ В ЗОНЕ Ж-4?

На сколько я знаю, сначала приобретаешь землю под другой объект, а потом на свой страх и риск меняешь категорию земли на промназначение, далее меняешь разрешенное использование на автомойку, сокращаешь СЗЗ и вперед, только ли стоит оно того? Конечно в каждом регионе свои нюансы.