Магазин автозапчастей на земле лпх

[drive1 0]

У меня земля ЛПХ, 13 соток, на первой линии федеральной автодороги при вьезде в город (7тыс чел).

 Построил гараж 40кв.м. оформил по декларации. Затем сделал пристрой 40кв.м. ничего не регистрируя.

 Открыл ИП и занимаюсь ремонтом авто уже 5 лет.

  На электроснабжение тариф промышленный, на газ как для частника.

 Хочу открыть стол заказов запчастей для иномарок и затем возможно запчасти в наличии.

  Как можно организовать магазин в моём случае? Стоит ли, либо лучше не высовываться чтоб не засветиться?

[drive1 0]

есть пример с соседнего населенного пункта, в Мордовии. В зубово поляне.Человек отмежевал кусок земли рядом с домом, 140кв.м. и поставил ларёк 29.4 кв.м.

 А рядом у него земля под частный дом, но в доме у него огромный склад запчастей. Когда что то нужно клиенту, он идёт на склад и несёт оттуда.

 Вопрос в том как он смог отмежевать такой маленький кусочек.