Границы до жилых домов и прочих обьектов при строительстве автомойки

[АСТ 24]

Особенно здесь  все расстояние  соблюдены

[Paha Fire 65]

13 минут назад, Aquarama Rus сказал:

 

Столько же сколько и на 2 и на 5, т.е. 100м. Причём не только до жилых домов. 

 

С уважением,

Олег Логачев

ООО «Оборудование автомоек самообслуживания»

Разве до пром сооружений тоже?

4 минуты назад, АСТ сказал:

Особенно здесь  все расстояние  соблюдены

Краснодар улыбнул конечно. Видимо, всё схвачено там

[Senior lecturer 334]

Так на 2 ведь 50м.

 

5 минут назад, АСТ сказал:

Особенно здесь  все расстояние  соблюдены

А не поэтому ли они ночью не работают? Может в проекте снижения СЗЗ прописано, что ночью нельзя работать?

[АСТ 24]

Про ночь с вами согласен.   Но если подходить с  точки зрения закона   ,  то эта мойка там вообще не должна стоять.

[Senior lecturer 334]

Ну почему же не должа?.. Насколько я понимаю, сзз может быть снижения при условии выполнения ряда мероприятий. Это делается с помощью составления проекта, в котором описываются эти самые мероприятия, выполнение которых позволяет снизить расстояния от объекта до жилых домов. Эти мероприятиями, применительно к мойкам, могут быть доп. шумоизоляция тех. помещения, расположение строения на участке (куда смотрит строение), работа только в дневное время суток, озеленение...

[АСТ 24]

А вас не смущает , что с большой  долей вероятности , земля  на которой стоит данная   мойка   под ИЖС ( я могу ошибаться ) 

[Senior lecturer 334]

17 минут назад, АСТ сказал:

А вас не смущает , что с большой  долей вероятности , земля  на которой стоит данная   мойка   под ИЖС ( я могу ошибаться ) 

 

Цитата

по документу:

Объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению общей площадью не более 350 кв. м., за исключением встроенных и (или) встроенно-пристроенных объектов в многоэтажных и среднеэтажных жилых домах: объекты технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования; иные объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения

 

[Aquarama Rus 26]

2 часа назад, Paha Fire сказал:

Разве до пром сооружений тоже?

Краснодар улыбнул конечно. Видимо, всё схвачено там

 

Нет, до промсооружений - нет. Но помнится Вы хотели в деревне построить ;), а значит 100 метров до полей, садовых участков и т.п. 

 

А ткачёвские угодятся славятся тем, что чиновники готовы закрывать глаза на что угодно. Достаточно вспомнить пресловутую Кущевскую. 

 

Но на каждую гайку найдётся свой болт с левой резьбой. Где-то через год работы эту мойку приезжал закрывать сам мэр вместе с телевидением. Правда спустя несколько недель снова открылась. 

 

С уважением,

Олег Логачев

ООО «Оборудование автомоек самообслуживания»

[Aquarama Rus 26]

2 часа назад, Senior lecturer сказал:

Так на 2 ведь 50м.

 

Бесплатно будут читать «от 2 до 5 постов - 4 класс опасности». А на платной основе прочитают «до 2 постов - 5 класс». 

 

Меня больше улыбает, что 6 постов и выше - вне санпина. 

 

С уважением,

Олег Логачев

ООО «Оборудование автомоек самообслуживания»

[apolonold 84]

В 28.10.2013 в 10:53, shmakich сказал:

В очередной раз коснулся вопроса, хоть и вскользь.

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

Всего предприятия делятся по размеру СЗЗ на пять групп: 1000, 500, 300, 100 и 50 метров.

Если, к примеру у вас мойка до двух постов или СТО до пяти постов, без малярно-жестянных работ, а до ближайшего объекта из перечисленных выше больше 50 метров, то и делать ничего не нужно, никакую зону считать не надо.

Это к примеру, если у вас что-то другое, то можно набрать в интернете и почитать в санпине к какой категории относиться ваше предприятие.

Если предприятие не вписывается в указанные расстояния по санпину, то тогда нужно делать проект.

По ценам тут никто ничего путнего не скажет, у всех по разному, несколько лет назад выдали предписание сделать проект СЗЗ, поехал по фирмам заказывать проект, все смотрели по карте где находимся, что у нас есть, только потом посчитали стоимость проекта. Ценник начинался от 35 000 до 180 000 руб, почему такой разброс непонятно. Делать не стал, вышло дополнение к санпину и я оказался в границах зоны.

Да если у кого котельная, то по ней считается отдельно.

Здрасьте, читаю тему и никак не пойму...до Двух постов это как, это один пост..или можно два? Тоесть включительно до двух или не включительно?

[apolonold 84]

Седня ехал мимо, остановился...мойка один пост...фасадик наверное метров 8, на нём же шиномонтаж и сто какое-то. Хозяин у муниципалитета, так сказал, выиграл суд и все оформлено официально.

[apolonold 84]

Скажите, а вообще кто-то делеал эти замеры, для сокращения сзз ..интересует подходит ли шум струи авд под санитарные нормы? Тоесть можно ли при таком шуме сократить границы метров до 10?

[savatage 207]

Ищите контору кто за деньги сделает.

[fjellope 0]

Здравствуйте.
Вопрос следующий:
Хочу взять в аренду помещение под автомойку, на 3 бокса в своем городе, в ПЗЗ в условно разрешенном виде использование есть ОБЪЕКТ ОБСЛУЖИВАНИЯ АВТОТРАНСПОРТА (МАСТЕРСКАЯ АВТОСЕРВИСА, СТАНЦИЯ ТЕХ. ОБСЛУЖИВАНИЯ , АЗС, АВТОМОБИЛЬНАЯ МОЙКА).
Но есть небольшая проблема от будущей автомойки нет 100 м. от жилого дома индивидуального дома, есть от них разрешение что они не против.
Можно ли мне начинать открываться и параллельно делать снижение санитарно защитной зоны, а после этого и создавать комиссию о переводе с условно разрешенного использования на основное ?

[fjellope 0]

Отвечаю сам себе.

В основ виде деятельности теперь нету мойки как выяснилось , в условно разрешенном виде деятельности так и остается.

Что касаемо снижении СЗЗ то буду делать  параллельно после открытия. Тут вопрос только в финансах.

ИМХО, снижение СЗЗ стоит 30-100 т.р. но не более, так что не видитесь на большие суммы под предлогам, что у нас Вы точно получите. 
Всем удачи.

[Mihail___ 178]

В 14.12.2018 в 11:29, fjellope сказал:

Отвечаю сам себе.

В основ виде деятельности теперь нету мойки как выяснилось , в условно разрешенном виде деятельности так и остается.

Что касаемо снижении СЗЗ то буду делать  параллельно после открытия. Тут вопрос только в финансах.

ИМХО, снижение СЗЗ стоит 30-100 т.р. но не более, так что не видитесь на большие суммы под предлогам, что у нас Вы точно получите. 
Всем удачи.

Мне, в свое время, намекали на гос. экспертизу для сокращения нормативов расстояния под конкретные условия и сумма фигурировала в районе полумиллиона)).

Скажу больше. Лично знаю две мойки (двухпостовые) которые работают (ВНИМАНИЕ): одна в 30-40м от школы и впритык к жилым одноэтажным домам, а вторая так же по расстоянию от 9-ти этажного дома. Ту что у школы пытались много лет закрывать, даже прокуратура работала, но все чего добились это смены стационарной вывески на съемную растяжку, которая каждое утро появляется около этой мойки, а сама мойка так и продолжает работать. 

[apolonold 84]

В 16.12.2018 в 22:05, Mihail___ сказал:

но все чего добились это смены стационарно вывески на съемную растяжку, которая каждое утро появляется около этой мойки, а сама мойка так и продолжает работать. 

вот скоты...вывеску отжали

[599 0]

Добрый день уважаемые форумчане.Хотелось бы услышать мнение профессионалов.Имеется земельный участок расположенный в зоне ж-1,земля на данный момент имеет тройное назначение ижс,магазины,автомойка самообслуживания.собираюсь строить 4 х постовую.Соседнее домовладение расположено по соседству,до домовладения от моего участка порядка 25 м.Подскажите пожалуйста может кто строил автомойки в непосредственной близости от жилых домов ?В случае жалоб итд,какие могут быть последствия?назначение указанного земельного участка проводили через публичные слушания .заключение Сзз обещают сделать по моему участку...

[Senior lecturer 334]

1 час назад, 599 сказал:

земля на данный момент имеет тройное назначение ижс,магазины,автомойка самообслуживания

Прям так и написано в ВРИ - автомойка самообслуживания???

[599 0]

Нет написано автогаражи с возможным размещением автомойки

[apolonold 84]

1 час назад, 599 сказал:

Добрый день уважаемые форумчане.Хотелось бы услышать мнение профессионалов.Имеется земельный участок расположенный в зоне ж-1,земля на данный момент имеет тройное назначение ижс,магазины,автомойка самообслуживания.собираюсь строить 4 х постовую.Соседнее домовладение расположено по соседству,до домовладения от моего участка порядка 25 м.Подскажите пожалуйста может кто строил автомойки в непосредственной близости от жилых домов ?В случае жалоб итд,какие могут быть последствия?назначение указанного земельного участка проводили через публичные слушания .заключение Сзз обещают сделать по моему участку...

Я не профессионал. Но в краснодаре видел мойки на несколько постов в паре метров от соседских домов. Но так же слышал истории у тех же работников моек, когда на стадии стройки бабушка соседка заворачивала весь процесс. Не помогали ни связи ни деньги. С соседями надо дружить и если уж они есть...думать и о их благе...

[599 0]

Спасибо за ответы...

[ЮрийЮрьевич 4]

Город населением около 1500000чел. Строится мойка ручная на два поста, место хорошее, недалеко федеральное учебное заведение, думаете не прокатит это дело? Что то почитал в этом разделе-оптимизьма не добавляет

[Mihail___ 178]

2 часа назад, ЮрийЮрьевич сказал:

Город населением около 1500000чел. Строится мойка ручная на два поста, место хорошее, недалеко федеральное учебное заведение, думаете не прокатит это дело? Что то почитал в этом разделе-оптимизьма не добавляет

Прокатит, если земля в собственности. У нас мойку прям во дворе жилого частного дома построили, на два поста. Земля ИЖС. Через дорогу 20м средняя школа. Закрывала администрация, прокуратура... Кто ее только не закрывал. Меня пугали, что будет так же, когда только открывался. Это было 6 лет назад. Сняли вывеску, поставили табличку открыто и спокойно работают по сей день. 

[savatage 207]

Михаил ты вводишь людей в заблуждение. 

Если в одном месте прокатило в другом может не прокатить.

Сзз можно попытаться уменьшить.