Границы до жилых домов и прочих обьектов при строительстве автомойки

[Филип 0]

1 час назад, Ilnacbr сказал:

Расстояние до производственных объектов , если резервуары подземные 15 метров, если наземные 25 метров . Это до границы объекта , а не до границы участка 

Это вроде только для  АЗС  считается 15 метров

[Филип 0]

59 минут назад, Senior lecturer сказал:

У него аГзс! Поэтому я и подумал, что там схожее с газопроводом.

Там вроде как используют сжиженные углеводородные газы (СУГ) для который используют ёмкости без газопровода

И вот не понятно на каком расстояние разрешенно строительство 

[Ilnacbr 90]

1 минуту назад, Филип сказал:

Это вроде только для  АЗС  считается 15 метров

Да для Азс норматив

 

[Филип 0]

2 минуты назад, Ilnacbr сказал:

Да для Азс норматив

 

А мне нужен норматив для АГЗС

Или он такой же как и для АЗС?

Изменено 27 Февраля 2023 пользователем Филип

[Ilnacbr 90]

2 минуты назад, Филип сказал:

А мне нужен норматив для АГЗС

Или он такой же как и для АЗС?

Нет, там более строгие нормативы 

[Ilnacbr 90]

А канализация то далеко от участка ?

[Ilnacbr 90]

10 минут назад, Филип сказал:

А мне нужен норматив для АГЗС

Или он такой же как и для АЗС?

Надо выяснить суг там или спг

[Ilnacbr 90]

Если суг то 25 м, если спг то 40 метров . Я бы нашел консультанта , заплатил и получил все ответы на свои вопросы . 

[Филип 0]

31 минуту назад, Ilnacbr сказал:

Надо выяснить суг там или спг

Скорее всего суг

Все коммуникации проходят рядом 

 

[Senior lecturer 330]

56 минут назад, Филип сказал:

Там вроде как используют сжиженные углеводородные газы (СУГ) для который используют ёмкости без газопровода

От ёмкости ведь к колонке идёт газопровод. Или там наземная ёмкость с колонкой прямо рядом? У них ёмкость зарегистрирована?

[Филип 0]

4 минуты назад, Senior lecturer сказал:

От ёмкости ведь к колонке идёт газопровод. Или там наземная ёмкость с колонкой прямо рядом? У них ёмкость зарегистрирована?

Да газопровод к колонке

А где можно узнать про регистрацию ?

[Senior lecturer 330]

Мы всё гадаем... Вы бы рассказали, что за ситуация... А ещё лучше схемку изобразить, чтобы было понятно... 
А получается угадайка...
Насколько большая агзс? Или там одна колонка и ёмкость на 5 тыс. литров?...
Какие у вас в реальности расстояния? Есть ли у них здание, или кассир на табуретке сидит? Если здание есть, так и измерьте расстояние от их ёмкости до их здания и на него ориентируйтесь.
Выясните, как на кадастровой карте обозначена эта АГЗС, или просто здание.

Изменено 27 Февраля 2023 пользователем Senior lecturer

[Senior lecturer 330]

Изучите требования
Вообще надо найти защитную зону, если её нет, то и ориентироваться вам ни на что не надо.

[Ilnacbr 90]

Вообще формирование участка и выставление его на торги из моего опыта дело гиблое ))

[Senior lecturer 330]

9 минут назад, Ilnacbr сказал:

Вообще формирование участка и выставление его на торги из моего опыта дело гиблое ))

Я в своё время прошёл довольно таки успешно... Заняло примерно год.

[Филип 0]

Схему развтра нарисую

Сформировать участок выходит раза в 2 дешевле это точно

[Филип 0]

59 минут назад, Senior lecturer сказал:

Изучите требования
Вообще надо найти защитную зону, если её нет, то и ориентироваться вам ни на что не надо.

Там описано только техническая часть про расстояния ничего нет

[Senior lecturer 330]

45 минут назад, Филип сказал:

Сформировать участок выходит раза в 2 дешевле это точно

В этом деле главное, чтобы на торгах никто не отжал готовое...

[Ilnacbr 90]

4 часа назад, Senior lecturer сказал:

В этом деле главное, чтобы на торгах никто не отжал готовое...

У меня один раз до торгов не дошло отжали и отдали своим, второй раз на торгах забрал сын друга президента . И еще много много раз отказывали в формировании либо формировали , но на торги не выходили участки . Плюнул на это дело . 

[Paha Fire 65]

7 часов назад, Ilnacbr сказал:

У меня один раз до торгов не дошло отжали и отдали своим, второй раз на торгах забрал сын друга президента . И еще много много раз отказывали в формировании либо формировали , но на торги не выходили участки . Плюнул на это дело . 

В крупных городах земля золотая, поэтому коррупция побеждает. 

А как в таком случае работайте? На аренде ?

Я с одним участком три года уже бьюсь,  пока конца не видно( Но там бюрократия, стечение обстоятельств, всё в кучу.... И это провинция 

[Ilnacbr 90]

3 часа назад, Paha Fire сказал:

В крупных городах земля золотая, поэтому коррупция побеждает. 

А как в таком случае работайте? На аренде ?

Я с одним участком три года уже бьюсь,  пока конца не видно( Но там бюрократия, стечение обстоятельств, всё в кучу.... И это провинция 

Покупаю у частников по рыночной или выше рыночной стоимости. Думаю все окупится . 

Изменено 28 Февраля 2023 пользователем Ilnacbr

[Paha Fire 65]

1 час назад, Ilnacbr сказал:

Покупаю у частников по рыночной или выше рыночной стоимости. Думаю все окупится . 

А ВРИ потом сам переводишь? Или с готовым покупаешь? Редко где встречал нужный ВРИ в объявлениях

[Ilnacbr 90]

42 минуты назад, Paha Fire сказал:

А ВРИ потом сам переводишь? Или с готовым покупаешь? Редко где встречал нужный ВРИ в объявлениях

Если зона подходит, то Ври меняется за 20 дней просто подачей заявления в мфц

[shmakich 281]

Всё смешали СПГ СУГ АГЗС. Открыл я кадастровую карту и нет там охранной зоны никакой.

А почему нужно обязательно через зад начинать и заходить так из далёка? Может возле газовой заправки расстояние позволит, но в земле окажется секретный путь редких муравьёв или связь правительственная.

Нужно обращаться со своим участком и узнавать что там можно строить, а что нельзя, а то построим, потом согласовать не можем.

У нас две заправки стоят подряд бензин, газ и сразу мойка и везде, когда строились сначала смотрели где хотим и что, а потом согласовывали как близко можно придвинуться и только потом проектировали.

[Филип 0]

4 часа назад, shmakich сказал:

Всё смешали СПГ СУГ АГЗС. Открыл я кадастровую карту и нет там охранной зоны никакой.

А почему нужно обязательно через зад начинать и заходить так из далёка? Может возле газовой заправки расстояние позволит, но в земле окажется секретный путь редких муравьёв или связь правительственная.

Нужно обращаться со своим участком и узнавать что там можно строить, а что нельзя, а то построим, потом согласовать не можем.

У нас две заправки стоят подряд бензин, газ и сразу мойка и везде, когда строились сначала смотрели где хотим и что, а потом согласовывали как близко можно придвинуться и только потом проектировали.

Участок я только собираюсь там разметить. Обращался поэтому поводу к главному архитектуру, он сказал проблем разметить там нету, но возможно с постройками будут проблемы

Вот поэтому все так издалека начинается, смысл брать участок если будут ограничения по постройке

Изменено 1 Марта 2023 пользователем Филип